茂县房租买卖委托合同纠纷律师
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租赁合同的违约金如何处理
对于房屋租赁合同违约行为,有效的处理策略包括: 依据合同条款或我国法律法规,违约方应承担相应责任。责任可能包括继续履行合同、采取补救措施以减少对方损失、提供预付款作为担保或支付违约金等。这些策略旨在维护合同双方的权益,确保租赁关系的稳定与公平。
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2024-06-21
合同违约
离婚后一方买的房子复婚后算个人吗
离婚后再婚夫妻,若无特殊约定,所购房产视为个人财产。个人财产包括婚前已取得、因人身伤害获得的赔偿或补偿,以及遗嘱或赠予合同中仅指定给一方的财产等。这些规定依据相关法律法规明确界定。
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2024-06-21
财产分割
南宁公租房申请条件2024是怎么规定的?
申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
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2024-06-21
买二手房房注意什么
购买二手房,需注意以下几点:确认房产是否为共有财产并获得许可;调查房产是否存在抵押贷款等问题;核实建筑面积与证书数据是否一致;确保所有权真实可靠并审查相关文件;交易前全面检查房产,避免债权债务纠纷。
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2024-06-21
二手房纠纷
出庭授权委托书范文
委托人、受托人。委托事项:代表委托人出庭参加诉讼。委托权限:参与调解和签署和解协议;参加法庭开庭;调查、提交有关证据;代书和代收法律文书;代为承认和放弃诉讼请求;代为变更诉讼请求、撤诉、提起反诉等。委托人_年_月_日。
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2024-06-21
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茂县房租买卖委托合同纠纷问答推荐
容留卖淫罪立案追溯标准是什么
[律师回复] 解析:关于容留卖淫罪的法律规定中的立案标准如下所述:首先,若行为主体容留两名以上卖淫者,则将面临立案追捕的处罚;其次,如果行为主体系包庇或容留已满十四岁而不满十八岁的青少年进行卖淫活动,也将会被立案追捕;再次,若被引诱、容留或是介绍参与卖淫的人员患有艾滋病或者尚未治愈的梅毒、淋病等严重性传播疾病,同样会面临警方的立案追捕;最后,若是行为主体在有需要追究其刑事责任的情节下,故意容留他人进行卖淫,则必将受到法律的严厉制裁和惩处。法律依据:《刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
律图盐城
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介绍卖淫罪可判缓刑吗
[律师回复] 解析:只要满足缓刑的法定要求便可获得缓刑裁决。关于被判处拘役或者是三年以下有期徒刑的罪犯,若能在以下四个条件方面均达到标准的话,即可以尝试获得缓刑判决:首先,该犯罪行为情节应较为轻微;其次,罪犯应该具备足够的悔过表现;再次,该罪犯不应再度构成威胁社会安宁的犯罪;最后,宣告缓刑对于其所在社区应当无法带来严重的负面影响。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图云南
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别人租车不还可以告他侵占罪吗
[律师回复] 解析:若出租汽车租约期限届满之时,承租方未按规定时间及要求返还所承租的车辆,同时也无法与之取得有效联系以确定其行踪,那么此种情形便有可能被视为涉嫌构成侵占罪。侵占罪,顾名思义,即是指行为人在主观意识中怀揣着非法占有他人财产的意图,并且擅自将原本由自己保管的他人财物、遗失物或者隐匿物非法据为己有,且涉案金额达到了一定的标准,同时仍拒绝将这些物品归还原主的违法行为。这类犯罪活动的实施者通常为普通公民,只要年龄超过16周岁,且具有承担刑事责任的能力,都有可能成为此类犯罪的主体。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图随州
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容留卖淫罪处罚金多少
[律师回复] 解析:对涉嫌犯有引诱、容留、介绍他人卖淫罪行的人士,将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉制裁,同时还须承担数额不等的罚金惩罚。关于罚金的具体金额,则由当地人民法院依据犯罪事实情节的严重程度,例如违法所得的具体金额以及给社会带来的实际损害程度等因素进行全面考量,并且充分考虑到被告人的经济承受能力,从而依法作出公正判决。在刑法中,如果没有明确规定罚金的具体数额,那么罚金的最低限额不得低于人民币一千元整。法律依据:《最高人民法院关于适用财产刑若干问题的规定》第二条人民法院应当根据犯罪情节,如违法所得数额、造成损失的大小等,并综合考虑犯罪分子缴纳罚金的能力,依法判处罚金。刑法没有明确规定罚金数额标准的,罚金的最低数额不能少于一千元。对未成年人犯罪应当从轻或者减轻判处罚金,但罚金的最低数额不能少于五百元。
律图湖州
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现在有没有拐卖儿童罪的
[律师回复] 解析:确有此类犯罪存在。拐卖儿童罪,即以欺骗、引诱或其他方式,将不满14岁的未成年人从家庭或法定监护人身边带离。本罪所侵犯的法益,乃是他人的亲属关系以及儿童的合法权益。而被拐骗者,均为尚未年满14周岁的未成年人群体。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图和田
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