马尾区房屋租赁纠纷办案律师
吴丽玉律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
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个人房屋抵押登记流程是怎么样的?
办理房地产抵押登记,资料有抵押合同,登记申请书等,受理申请:相关人员对提交的资料作出审核,审核不过的不予受理。审核:所登记的机关对房屋产权状况审核。登记:对抵押资料登记盖章。收费发证。立卷归档。
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2024-06-11
房屋契税2024是怎么规定的?
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-06-11
和中介签租房合同注意什么
1、与房东当面签,查看身份证和房产证是否一致,确保他是否具有此房租出租权。2、如是通过中介租房,租户、房东、中介三方必须都在场,中介也应该盖章。3、提前看看租房合同模板。4、签订租房合同时,一定要把双方的权责分清。5、签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况。
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2024-06-11
杭州房屋维修基金标准是多少
商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为 多层住宅(7层以下,不配备电梯的:60元/平方米 多层住宅(配备电梯的:90元/平方米 小高层、高层住宅(7层以上,含7层:145元/平方米。
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2024-06-11
毕业生档案在学校可以保存几年
毕业生的档案一般在学校保存的时间都是一年左右的,如果说在一年之内学生的档案还没有转到人才市场当中,很有可能学校就会直接把学生的档案打回原籍的,一般情况下,档案都是根据学生毕业了以后到社会当中参加工作所需要的时间。对于当代大学生来说,个人档案还是比较重要的。
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2024-06-11
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马尾区房屋租赁纠纷办案问答推荐
民事纠纷有侵占罪吗
[律师回复] 解析:侵占罪应归类于刑事犯罪范畴,而非民事纠葛。侵占罪系指涉案人员以非法占有为目的,私自将本应由其保管之他人财物、遗忘物品或埋藏物品据为己有,且该行为导致财物数额较大,但又拒绝返还给原权利人的不当行为。若所侵占他人财产之数额达到一定标准,便构成刑事犯罪;反之,若数额较小,则可能被视为民事纠纷。依据我国《中华人民共和国刑法》相关规定,对于侵占行为,若数额较大且拒不退还,则可能面临刑事处罚,具体刑罚包括有期徒刑、拘役或罚金等。然而,民事纠纷主要涉及到财产关系及人身关系两大方面,通常通过民事诉讼途径予以解决。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
律图泉州
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名律师已解答
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跟中介签订租房合同,能退嘛?
[律师回复] 您好,我是企业法律顾问黄小姐我们单位是为企业,个人提供专项法律服务服务包括:1:法律问题个人、企业、服务期免费咨询(给予专业法律意见)。2:企业风险防控,员工管理,劳资体系的完善(员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定)。3:合同审核与起草。4:律师函、解决货款拖欠。5:企业品牌维权打假,企业股权协议审核修订等。如有其他起诉需求,个案法律服务等,也可向我咨询
何佛元等
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名律师已解答
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医疗纠纷案件,本人被强制注射激素身体坏,母亲仅仅头皮有点碰破,被强制注射了248针39种剧毒药物死了!有药检报告
[律师回复] 你好,详细与我们沟通具体情况,提供解决方案
陈芙蓉等
7
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我租房子突然跟我说搬房子然后突然涨价等我住了两天突然涨价
[律师回复] 你好,房屋租赁合同有约定吗?
江苏邦矩...等
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名律师已解答
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您好 就是我昨天上午去看了一个房子 中介带的 付了订金900 没有写条子 下午就不想租了 定金可以全额退还吗 只有转账记录和一个中介 我可以维护 自己的权益 退回属于我的900块吗 我是在重庆 金额是900
[律师回复] 你好!是定金还是订金?转账记录是否有备注?不想租的原因是什么?可以来电详述。
四川兴蓉...等
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