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拆迁安置房的土地使用权性质是怎样的?
拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型:集体土地性质的拆迁安置房;国有出让土地性质的拆迁安置房(统称全产权房屋);国有划拨土地性质的拆迁安置房(统称有限产权房屋),其中集体土地性质的拆迁安置房不能上市交易,全产权房取得房产证后,可上市交易,有限产权房在补缴土地出让款后才可上市交易。
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2024-05-21
2024交通违章扣分标准
1、闯红灯,记6分,罚100元。2、酒驾,5年内不得再考取驾照。3、不系安全带,记3分,罚100元。4、副驾不系安全带,记1分,罚50元。5、行驶途中拨打手机,记3分,罚100元。6、行驶途中抽烟,记1分,罚100元。7、有意遮挡号牌,记12分,顶额处罚。8、超速驾驶,记6分。
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2024-05-21
法律规定公共维修基金有什么用?
公共维修基金的作用就在于房屋保修期满之后,用于维修和更新房屋的主体结构,公共服务的工程,一般情况之下,维修资金闲置的情况之下,除了用于购买国债,禁止其他的挪用,否则就是属于一种违法的行为。
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2024-05-21
工程延期违约金的法律规定是什么
工程逾期违约金一般按工程总金额的千分之五每日计算,超过十个工作日后开始结算。每延误一天,需支付工程总金额的百分之零点五作为违约金。国家未规定最高限额,具体数额取决于双方协商并书面约定。若违约金不合理,可向法院申请调整。
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2024-05-21
施工合同纠纷
工程款债权转让的法律规定是什么
工程款债权,依据我国民法典,具备可转让性。债权人可在不违反合同性质、约定及禁止性规定的前提下,将合同权利转让给第三方。但如约定非金钱债权不可转让,此约定仅约束双方,不能对抗善意第三方。金钱债权转让亦遵循此原则。
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2024-05-21
工程款纠纷
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梅江区游戏合同违约维权问答推荐
银行卡遗失被别人做违法行为会怎样
[律师回复] 解析:在当事人毫不知情且银行卡片遗失的情况下,极少会出现因涉嫌诈骗罪而被定罪量刑的现象。倘若银行卡片被他人非法盗取并用于实施诈骗活动,则构成了他人假借自身名义擅自使用银行卡的不当行为。在此种情况下,虽然当事人的银行卡已经遗失,但鉴于其依然是受害者身份,通常不会被判定为犯罪分子。因此,对于广大用户而言,无需过于担忧因银行卡遗失而可能导致的刑事责任问题。然而,若不幸遭遇银行卡遗失事件,务必立即采取挂失措施并向公安机关报案,以便最大程度地减少可能产生的经济损失及后续的诸多困扰。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。
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传播他人信息违法吗
[律师回复] 解析:故意泄露他人隐私资料者,依照法律相关规定,有可能会被判定为侵犯公民个人信息罪行。在这种情况下,行为人必须要违反国家所制定的相关法规,将公民个人信息出售或提供给他人,并且情节严重的话,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事惩罚,同时还需要承担罚金的民事责任;如果情节特别恶劣,那么刑期将会上升到三年以上七年以下,同样也需要承担罚金的民事责任。法律依据:《刑法》第二百五十三条违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。违反国家有关规定,将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息,出售或者提供给他人的,依照前款的规定从重处罚。窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的,依照第一款的规定处罚。单位犯前三款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
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物业服务合同违约责任约定怎么办
[律师回复] 解析:关于违约责任的相关条款,当事人双方可以自主进行协商并加以确定,只要这些约定并不违反国家的法律法规,就能够被认定为是具有法律效力的。比如,合同的签署者们可以在条款中规定,如果有任何一方未能按照合同中所规定的义务去执行,或者其行为存在着与约定不符之处,那么该方就应该承担起继续履行、采取必要的补救措施以及对给另一方造成的损失进行赔偿等方面的责任。另外,当事人双方还可以通过合同条款,共同约定当一方出现违约状况时,应依据具体情况向对方支付一定金额的违约金;同时,他们也可以在合同中明确规定,由于违约所导致的损失赔偿额的计算方式。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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饮酒后骑电车是否违法
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,饮酒后驾驶电动自行车同样被视为饮酒驾车,是一种违法行为不容忽视。与此同时,无论是在道路上驾驶自行车、三轮车,还是使用电动自行车或残疾人士专用机动轮椅车时,都不允许有饮酒驾车的情况出现。一旦违反上述规定,将会面临相应的处罚。这主要考虑到饮酒后驾驶者的注意力会因酒精影响而变得分散,其判断力和反应速度也会相应地降低,从而增加了交通事故发生的风险。法律依据:《根据国家质量监督检验检疫局发布的《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》4.1饮酒驾车是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml,小于80mg/100ml的驾驶行为。醉酒驾车是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的驾驶行为。《道路交通安全违法行为记分管理办法》第八条机动车驾驶人有下列交通违法行为之一,一次记12分:(一)饮酒后驾驶机动车的;(二)造成致人轻伤以上或者死亡的交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;(三)使用伪造、变造的机动车号牌、行驶证、驾驶证、校车标牌或者使用其他机动车号牌、行驶证的;(四)驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车载人超过核定人数百分之二十以上,或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数百分之百以上的;(五)驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之二十以上,或者驾驶其他机动车在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之五十以上的;(六)驾驶机动车在高速公路、城市快速路上倒车、逆行、穿越中央分隔带掉头的;(七)代替实际机动车驾驶人接受交通违法行为处罚和记分牟取经济利益的。《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者5元以上50元以下罚款;非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的,可以扣留其非机动车。第九十一条饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终
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工资与公司效益挂钩违法吗
[律师回复] 解析:关于绩效考核扣减薪资是否合乎法律规定的问题,值得我们深入探讨和研究。绩效工资通常是根据员工在工作业绩上的表现来进行合理分配的薪酬构成部分,这其中包括了诸如指标达成度、产品或服务质量以及安全生产等多个层面的考量因素。因此,绩效工资应当被视为奖金性质的报酬,而非与基本工资直接关联。然而,如果由于员工个人原因导致企业遭受经济损失,那么企业有权依据劳动合同中的相关条款,向该名员工提出赔偿要求。法律依据:《工资支付暂行规定》第十五条用人单位不得克扣劳动者工资。有下列情况之一的,用人单位可以代扣劳动者工资:(一)用人单位代扣代缴的个人所得税;(二)用人单位代扣代缴的应由劳动者个人负担的各项社会保险费用;(三)法院判决、裁定中要求代扣的抚养费、赡养费;(四)法律、法规规定可以从劳动者工资中扣除的其他费用。
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