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如何认定物业合同期满后继续接受服务?
物业管理服务合同所约定的服务期限届满后,未重新签订物业服务合同,但业主仍接受物业公司管理和服务的,双方成立事实物业合同关系。按照《物业管理条例》第四十一条规定的费用与服务水平相适应的原则,业主应继续按照原物业管理服务合同约定的标准支付物业管理服务费为宜。
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2024-06-18
中华人民共和国采购招标法是什么?
采购法:《中华人民共和国政府采购法》为了规范政府采购行为,提高政府采购资金的使用效益,维护国家利益和社会公共利益,保护政府采购当事人的合法权益,促进廉政建设,制定的法律。 招标法:规范招标投标活动,保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益的法律。
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2024-06-18
是共有产权房可以买吗?
共有产权房是可以买的。但是,需要注意的是,如果是想以后有更大的升值空间或者想投资房产的最好是不要买,因为共有产权房绝对不是值得投资的。但是特别想购买的可以向代持机构进行回购,但是这个时候所持的房产的产权份额是不变的。
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2024-06-18
上海生育保险政策是怎样的
根据我国相关法律中的规定,对于生育保险具体的费用需要由用人单位来承担,而作为职工其实是不需要缴纳生育保险的。当然要是没有与单位建立劳动关系的,也就是属于个体户或者自由业者,那么是不允许参加生育保险。而在符合生育保险报销条件的时候,自然也是可以享受到相应的生育保险待遇。
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2024-06-18
解除劳动合同证明书有什么用
解除劳动合同证明书的作用是将来找工作的话需要提供该证明,如果和公司之间因为解除劳动关系的这件事情存在着争议,该证明可以作为重要的维权证据,假如要办理失业登记的话,社保机构也会要求职工提供解除劳动合同证明书。
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2024-06-18
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美兰区共同海损纠纷问答推荐
强奸罪可以要精神损失费吗
[律师回复] 解析:关于在强奸罪的诉讼程序中,涉及到精神损失赔偿问题时所引发的争议。我们需要明确指出,对于强奸罪提起刑事附带民事诉讼的情况下,并不会产生精神损失赔偿金。然而,如果受害者因为该罪行而遭受了人身伤害,那么他们可以选择单独提起民事诉讼,此时便有可能获得精神损失赔偿金。根据我国现行的相关法律法规,当被害人由于被告人的犯罪行为而遭受了物质损失时,他们在进行刑事诉讼的过程中,享有提起附带民事诉讼的权利。因此,在这种情况下,强奸罪的被害人通常仅能通过附带民事诉讼来获取物质损失方面的赔偿。法律依据:《刑事诉讼法》第一百零一条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。
律图锦州
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共同犯罪盗窃罪判几年缓刑
[律师回复] 解析:依据案件情况,对于共同盗窃罪的量刑以及可能的缓刑期限均有所不同。具体来说:倘若是因盗窃行为而被法院判处有期徒刑的被告人,其缓刑期通常为原判刑期以上五年以下,但最低不得低于一年;若因盗窃行为被判处拘役,则缓刑期一般为原判刑期以上一年以下,但最低也不应少于两个月。另外需要注意的是,缓刑制度乃是通过特殊考察机关在特定考验期限内对犯罪分子进行严格考察的方式,依据其在考验期间内的表现,依法决定是否适用具体刑罚的一项重要法律制度。根据我国《刑法》相关规定,对于被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子,只要同时满足以下四个条件,便可被宣告缓刑:(一)犯罪情节相对轻微;(二)具有悔过自新的表现;(三)无再次犯罪之虞;(四)宣告缓刑不会对其所居住社区产生严重负面影响。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图长治
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交通肇事罪算共犯吗
[律师回复] 解析:对于交通肇事罪共同犯罪的判定标准,须遵循以下几个方面:首先,单位主管人员、机动车辆所有者、承包人或乘客等人员须故意指使肇事者进行逃逸行为;其次,此种行为需直接导致他人在未获得及时救助的情况下死亡;最后,由于共同犯罪的性质决定了必须有两个及以上的主体参与,因此,如果满足上述条件,则构成交通肇事罪的共犯。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
律图呼和...
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危险驾驶罪共同犯罪的认定条件有哪些
[律师回复] 解析:对于危险驾驶罪的共同犯罪构成要件,首先要求参与者必须是由两个以上同时符合刑事责任年龄且具备刑事责任能力之人组成;其次,他们必须存在明确的共同犯罪意图;最后,他们需要互相协作并共同实现道路上驾驶机动车辆,例如追逐竞驶或者醉酒驾驶等危及公共安全的危险驾驶行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二十五条共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。
律图荆门
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取保候审申请能邮寄吗上海
[律师回复] 解析:符合以下情况之一者,可考虑给予取保候审:首先,可能被判处管制、拘役或将独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人;其次,预计可能被判有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人或被告人同时患有严重疾病、生活无法自理,怀孕尚在哺乳期内或者有自身正在抚养的婴儿等情况,若对其进行取保候审,不会导致社会危险性增加;最后,在羁押期限已届满但案件尚未审理完毕时,为保证案件顺利推进,需对相关人员采取取保候审措施。在此情形下,当事人如选择缴纳保证金作为担保方式,需按照规定缴纳相应数额的保证金。如果选择委托他人提供保证人的方式代替保证金,则无需额外缴纳费用。法律依据:《关于取保候审若干问题的规定》第二条对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的,由公安机关、国家安全机关、人民检察院、人民法院根据案件的具体情况依法作出决定。公安机关、人民检察院、人民法院决定取保候审的,由公安机关执行。国家安全机关决定取保候审的,以及人民检察院、人民法院在办理国家安全机关移送的犯罪案件时决定取保候审的,由国家安全机关执行。
律图固原
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