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夫妻房产证过户到一方需要什么手续
婚姻存在期间房产过户:婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。
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2024-11-10
商品房面积怎么确定实际面积
在房地产那行,商品房实际面积可是买房时得重点考虑的事儿。它的计算方法是:商品房实际面积等于套内使用面积加上套内分摊面积。这里说的实际面积就是套内各个部分建筑面积的总和啦,其中套内分摊面积包含套内分摊的墙体面积和阳台面积哦,不过可别把墙体、柱子、公共走廊这类共享空间的面积算进去啦。
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2024-11-10
房产纠纷
上海房产税征收标准2024是什么?
上海房产税征收标准是需要根据不同的方式来进行判断收费的。如果房产是从价计征的,计税的依据,应当是按照房屋的原来的价值一次性减去10%~30%,之后的余值来进行征收。如果是属于从组计征的,应当是以房租的租金收出来作为结算的依据。
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2024-11-10
佛山市住房公积金提取条件是什么?
提取条件:1、购买商品房(含二手房)提取。2、建造、翻建、大修自住房提取。3、支付房租(租赁廉租住房、公共租赁住房)提取。4、支付房租(租赁普通住宅)提取。5、无房提取。6、退休提取。7、出境定居提取。8、完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系提取。9、本市既有住宅加装电梯提取。10、缴存职工死亡提取。
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2024-11-10
贩卖毒品罪的罪名是什么
贩卖毒品罪就是知道那是毒品,还非法去卖,或者为了卖而非法买毒品的行为。这可是很严重的犯罪哦,能给社会带来超级大的危害。判断是不是贩卖毒品罪,主要得看毒品的种类啦、数量啦,还有贩卖的方式之类的因素呢。比如说,要是卖的毒品数量很多,那性质就更严重啦;要是用一些特别的方式贩卖,也会加重罪行。总之,贩卖毒品这种行为绝对不能有,不然会受到严厉的法律制裁。
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2024-11-10
毒品辩护
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美兰区房屋买卖问答推荐
你好,点的外卖,送过来的是别人吃过了的,商家买了食安险,怎么赔偿?
[律师回复] 这种情况下,您有权要求赔偿。具体的赔偿方式和金额可以参考以下步骤: 首先,与商家进行沟通,说明情况并提出您的合理诉求。您可以要求退款,并根据食品的实际价值以及对您造成的影响,要求额外的赔偿。一般来说,这种情况除了退款外,您可能会获得食品价款十倍或者损失三倍的赔偿金;增加赔偿的金额不足一千元的,为一千元。
周盟等
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卖房合同买房违约怎么办
[律师回复] 卖房合同里,若买房违约,先按合同约定判定违约情形与相应责任。一般,违约行为可能是未按时付款、拒办过户之类。若合同有违约金条款,卖方可依约向买方要违约金。若买方违约让卖方有实际损失,且违约金弥补不了损失,卖方还能主张赔偿实际损失。卖方得注意保留相关证据,像合同、沟通记录、付款凭证等。同时,可先与买方协商,协商不成,向有管辖权的法院起诉,用法律维权。
律图聊城等
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房子抵押贷归本没还上,逾期多久会被查封以及拍卖
[律师回复] 您好,基本在半年左右。
徐卫东等
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您好我想知道卖假货然后被罚款算案底吗
[律师回复] 不算案底,这属于民事处罚,只有刑事犯罪才有案底。
孙叶龙
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介绍卖淫罪
[律师回复] 涉嫌介绍卖淫罪,具体判刑多久完全取决于你的辩护律师专业性和责任心。
李志新等
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