美兰区合租房协议拟定律师
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新政策下 首套房契税怎么退
纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
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2024-10-01
购房合同贷款是可以的吗?
购房合同不可以贷款,民事主体不管是从开发生处购买房屋,还是从普通的迷失主体处购置二手房,都会签署购房合同,但是根据规定,此合同并不能办理贷款。购买在购买房屋之后,若是约到资金短缺的问题,此时也只能是先凭借购房合同办理房产证之后才能借贷。
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2024-10-01
房产转移怎么交税?
增值税:税率。5、55%,由卖方缴纳,个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。契税:基准税率3%,优惠税率1、5% 和1%,测绘费:1、36元/平米,总额=1、36元/平米乘实际测绘面积 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有 房管局 的测绘章也是需要测绘的。
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2024-10-01
深圳公租房怎么认租的
办理条件:已纳入公租房轮候册的在册轮候人。办理流程:1、查看配租通告。2、信息变更。3、提交认租申请。4、入围名单公示。5、打印/提交《认租申请书》。6、审核申请。7、公示完成,开始选房。8、签订租赁合同。9、办理入住手续。
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2024-10-01
我国如何申请经济适用房?
1、向户口所在地的区房管局,申请办理经济适用房申购登记手续,领取《经济适用住房申请审批表》。2、向工作单位和主管部门去办理收入和住房证明(没有工作单位的可以向居委会和街道办事处办理证明)手续后,上报房管局审核。3、上报还要经过复审,由上级房管局按照规定对上交的申请材料进行复审和评分后,并公示15天。
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2024-10-01
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美兰区合租房协议拟定问答推荐
我租手机被商家起诉,被制裁了
[律师回复] 涉及多少金额呢涉及多少金额呢
四川壹方...
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律师你好!我前几天我醉驾吊销驾驶证可以申请行政复议拿回驾驶证吗?
[律师回复] 6你好,可以申请行政复议的
闫化征等
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你好,就是简单的出一份离婚协议书,详细就是车子,房子不要。小孩不要。
[律师回复] 您好,可以和您电话沟通案件情况
王雨昕等
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你好,我现在租平台手机现在实在没有能力偿还怎么办
[律师回复] 您好,可以协商分期偿还
甘肃瀛强...等
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房子通过中介出租后承租人又转租给他人后消失了,不付租金达7个月,我想收回房子不租了,但房子已被承租人给转租了,我怎么才能收回房子减少损失
[律师回复] 您好,建议先报警处理一下,或者直接起诉到法院
徐清岑
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