眉山房东违约租赁纠纷律师
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2024上海公租房申请条件是怎样的?
上海公租房申请条件主要包括几个方面,其一,需要本人持有《上海市居住证》并且持有时间大于两年;其二,需要进行社会保险金的缴纳,其缴纳时间在一年以上;其三,在本市的住房建筑面积不能够低于十五平方米,除此之外,在申请时不能享受其他住房保障政策。
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2024-05-30
北京结婚登记网上预约的步骤是怎么样的?
北京结婚登记网上预约的步骤是先要填写双方的信息;然后再选择登记的机关;再者就是选择日期还有时间段;最后就可以打预约单;一般在网上预约还要提前两个工作日;这样才会进行受理。
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2024-05-30
租房合同到期后不返还房屋怎么办
首先发给承租人书面通知,要求其限时交还房屋,如果对方拒不接受,可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达,如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉,要求其返还房屋。
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2024-05-30
国家廉租房补贴政策是什么
廉租房的住房补贴政策的标准是无房的人补贴160元每月,住房困难的补贴80元每月,每个月最高的金额补贴是不能超过800元,其次关于补贴金额实施的是动态管理的办法,会根据实际情况进行调解。
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2024-05-30
宽带合同违约金一般多少?
宽带合同违约金一般由合同双方当事人进行约定,但是双方约定的违约金不得超过宽度合同标的的百分之三十。此外,如果宽度合同当事人未就违约金的数额进行约定的,则以违约行为造成的实际损失来支付违约金。
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2024-04-10
合同违约
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眉山房东违约租赁纠纷问答推荐
偷藏别人的东西构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:实施盗窃行为并不必然被认定为构成盗窃罪。然而,若想构成盗窃罪,必须满足如下几个要素:首先,犯罪主体应为一般的自然人;其次,犯罪主观方面只能是故意为之;再者,犯罪客体需针对公共财产或私人财产的所有权进行侵犯;最后,犯罪客观方面则表现为行为人采取秘密手段窃取了数额较大的公有或私有财产,或多次实施此类行为,甚至包括入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等方式。依据相关法律法规,对于盗窃公有或私有财产者,将面临五天至十天的拘留处罚,同时可处以五百元以下的罚款;若情节较为严重,则可能被处以十天以上十五天以下的拘留,并处以一千元以下的罚款。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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军婚婚前协议约定了离婚可以吗
[律师回复] 解析:关于协议离婚事宜,根据我国现行法律法规之规定,现役军人配偶如需办理离婚手续,若能获得军人本人的认可,或男女双方均有意愿解除婚姻关系,即可依据协议方式离婚。在协商过程中,务必就子女养育权的归属主体、婚姻关系存续期间产生的各类债权债务以及共同资产的分配等关键事项达成共识,并制定详尽的书面离婚协定。接下来,男方与女方都需要亲自前往婚姻登记部门提交离婚申请,并接受相应的审核与批准程序。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十一条现役军人的配偶要求离婚,应当征得军人同意,但是军人一方有重大过错的除外。
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山东合同诈骗罪标准是多少
[律师回复] 解析:在触及到诈骗犯罪的行为时,一般情况下会被判处三年以下有期徒刑。具体来说:1、通常情况下,只有当诈骗金额达到3000元人民币以上,公安机关才会予以立案侦查;2、若因诈骗行为而造成的后果尚未达到可以启用刑事处罚的标准,则会对违法者处以不超过十五天的拘留或警告;3、根据我国刑法相关条款,无论是否得到受害人的同意,只要是通过诈骗手段侵犯了他人的财产权,且其数额达到法律规定的“较大”标准(即3000元以上),就需要承担相应的刑事责任——判刑三年以下,同时还可能会受到拘役或者管制等附加刑罚。然而,若诈骗的数额特别巨大或伴随其它严重情节出现,将会面临比三年更长的刑期,甚至可能高达十年。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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广东韶关盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析:盗窃案件涉及到的量刑标准为:首先,如果行为人实施了这一犯罪行为且所涉金额达到适当水平,那么将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时可能还会面临罚金之罚;其次,若涉案金额庞大或者存在其他严重情节,行为人可能将被判处三至十年不等的有期徒刑,并且同样需要承担罚金;最后,若涉案金额极其巨大或者存在其他特别严重情节,行为人则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的惩罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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司法所调解纠纷的申请书怎么写
[律师回复] 解析:民事纷争是可经由律所进行调解,此乃律所职能所在,律所乃我中华人民共和国基层法律服务的主要执行者。处理民事纷争的手段包括:1.协商。当事人彼此依靠本身之力量,相互协调与退让来解决冲突。此种方式迅速便捷、平和心境,然而务必以文字形式记录协商的具体事宜;2.调解。请第三方人士介入,协助争议各方可建立起理解与宽恕,进而消除分歧。当争议各方无法继续对话,寻求第三方调解实在是一项英明决策;3.仲裁。将纠纷递交至仲裁机构,由该机构独立裁定纠纷的解决方式。仲裁结果一经做出即为终局,若任何一方不履行仲裁裁决,另一方有权向法院申请强制执行;4.诉讼。一方当事人向法院提出申请,由法院审判并裁决案件的纠纷解决机制。诉讼为终极、最高权威之利益保障措施,是当事人维护权益的最后防线。法律依据:《劳动法》第七十七条用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决。调解原则适用于仲裁和诉讼程序。
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