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眉山买卖合同案件推荐文章
房子买了3年没交契税有影响吗?
购买新房子,需要业主收房子时候,90天内凭购房合同和买房子票据,身份证,户口本,婚姻证明,到住房所属房管部门,申请交纳契税和维修基金,手续费,凭完税证明,可以办理房产证,逾期不办,需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。
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2024-05-28
生育津贴和产假工资可以同时领取吗
生育津贴就是女职工产假期间的工资,只不过是由生育保险基金支付的,因此,女职工享受产假或计划生育手术休假期间,原则上,生育津贴和产假工资不可同时兼得。
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2024-05-28
采购合同违约责任条款怎么写?
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。采购合同损害赔偿的范围,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
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2024-05-28
买房子个人征信报告需要提供吗
贷款买房需要征信报告,但银行都有征信查询通道,在借款人的授权下,会自主查询征信,但在签定购房合同时,开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告,判断是否符合银行的贷款要求,避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。
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2024-05-28
机动车临时牌照怎么贴才合法
临时牌照的贴法是1张粘贴在车内前风窗玻璃的左下角或右下角,只要不影响到驾驶员的驾驶视线就行,另一张临时牌照应该粘贴在车内后风窗玻璃的左下角。临时牌照是准予机动车临时上道路行驶的纸质机动车号牌,新车在没有正式落户之前,公安车管部门会发放临时牌照。
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2024-05-28
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眉山买卖合同案件问答推荐
房子没有房产证可以卖掉吗
[律师回复] 解析:无正规产证之物业交易实为违法行为。依照现行法律法规规定,未依法办理权属证书申领手续的房地产交易严禁进行。因此,若有投资者贸然购入此类房源,由于不能完成不动产登记,房屋所有权的归属问题便无法明确,从而导致其自身权益无法得到充分维护与保障。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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洗钱罪是刑事案件吗幺
[律师回复] 解析:洗钱活动被视为严重的刑事罪行之一。对于那些明知是通过金融诈骗等违法手段所获取的资产和收益却仍然进行掩饰、隐瞒其原始来源及属性的人来说,如果他们实施了特定的行为,那么依据相关法律法规,这些不法所得及其相应收益将被依法予以没收。此外,涉案人员还将面临五年以下的有期徒刑或拘役处罚,同时还需缴纳洗钱金额百分之五至百分之二十之间的罚款。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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四川盗窃罪数额的认定条件有哪些
[律师回复] 解析:关于盗窃犯罪所需达到的金额标准,我们需要明确的是,个人实施盗窃公私财物的行为,如果数额达到一定规模,那么将会按照相应的标准进行量刑。其中,数额较小的情况下,起点金额为一千元至三千元人民币不等;在数额较大的范畴里,则是从三万元至十万元人民币开始计算;至于数额特别巨大的情况,则是从三十万元至五十万元人民币起步。对于盗窃罪的量刑标准,根据不同的数额,会有不同的判决结果。具体来说,如果盗窃数额较小,可能会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还将面临罚金的处罚;如果数额较大,那么量刑范围将从三年以上十年以下有期徒刑扩大,同样也会涉及罚金的处罚;而当数额特别巨大时,量刑范围将进一步扩大到十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能会涉及罚金或没收财产的处罚。盗窃罪,顾名思义,是指以非法占有为目的,通过各种手段盗窃公私财物的行为。这种行为通常包括但不仅限于以下几种方式:盗窃公私财物数额较大的行为、多次盗窃的行为、入户盗窃的行为、携带凶器盗窃的行为以及扒窃公私财物的行为等。值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须意识到自己正在窃取的是他人占有的财物。如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而取回,那么这并不构成盗窃罪。然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物的,就缺乏盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。例如,即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应认定其有盗窃罪的故意。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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名律师已解答
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公安局查处卖假衣服怎么处理
[律师回复] 解析:在服装销售领域中,售卖假冒伪劣商品将面临行政罚款处罚。若情节特别严重,可能面临刑事审判阶段,判处有期徒刑,具体刑期视销售金额而定。对于销售额较大者,可判处三年以下有期徒刑,如涉案金额巨大,则需接受三至七年有期徒刑,同时需缴纳罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百一十四条销售明知是假冒注册商标的商品,销售金额数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;销售金额数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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故意伤害罪的主观条件是什么
[律师回复] 解析:在故意伤害罪这一犯罪中,主观上必须出于故意心理状态。具体而言,行为人清楚知道自己的行为必将导致对他人身体状况造成损害的后果,并且对此结果抱持着希望或者放任的态度。虽然在大多数情况下,行为人预先对于自身的伤害行为将给被害者带来何种伤害结果可能并不具备清晰的认知和追求意识。然而,无论是何种程度的伤害结果,均涵盖在其主观犯意的范畴内。因此,我们通常可以根据实际的伤害结果来判断该行为属于故意轻伤还是故意重伤。值得注意的是,故意轻伤的犯罪行为同样存在犯罪未遂的可能性。然而,如果行为人的重伤意图极其明显,例如试图严重毁损他人容貌,且已经开始实施相关行为,但由于意志之外的因素未能成功完成,即便没有造成任何实质性的伤害,仍应当按照故意重伤罪(未遂)进行定罪量刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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