商品房的土地使用权如果是到期以后，住宅用地是可以续期。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书，如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的，会补偿一定的金额。

个人买房子交的契税在房管局网站上，或者是去纳税大厅进行查找。不管是买新房还是买二手房都是要缴纳个税的，个税的多少完全是根据房子的大小和房子的类型决定的。这个税收是上交国家国库的，所以大家不用担心别卖房的人拿走，在交个税之前会缴纳明细的。

离婚后，孩子归女方抚养，可男方依旧是孩子的监护人哦。要知道，父母对子女的监护权可不会因为离婚就没啦。男方得继续对孩子尽抚养、教育、保护的责任呢。像遇到一些重要的事儿，男方是有权利参与做决定的呀，这都是他作为孩子监护人该有的权利和义务呢。

职务侵占罪可不是亲告罪哦。亲告罪得让受害者自己直接跑去法院打官司，启动刑事诉讼程序呢。要是没人站出来主持公道，检察机构去追究的可能性就不大啦。可职务侵占罪不一样呀，它是由国家的司法机关按照规定去侦查和提起公诉的，根本不需要受害者自己跑去提请诉讼。所以呢，从这个角度来看，职务侵占罪就不是亲告罪啦。

在大家一起交流的时候，要是没理由就去攻击、骂别人，要是情况很严重的话，那可就违法啦，甚至有可能犯侮辱罪呢。骂别人呢，就是用那种特别激烈、侮辱性的话去攻击人家，给受害者带来很不好的影响。按照法律来讲，故意去羞辱或者诋毁别人的名声，导致有不好的影响，这就叫侵犯名誉权。做了这些事的人得承担法律责任，得道歉，还得赔偿损失呢，严重的话还得接受行政处罚。