梅县农村土地纠纷案子代理律师
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土地使用税计算方法是什么
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额(一)大城市1.5元至30元(二)中等城市1.2元至24元(三)小城市0.9元至18元(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。
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2024-07-03
农村宅基地买卖新政策2024是什么
乡村宅基地转让有必要在本村成员内进行。也就是说,这两个人有必要是一个村子的。转让给别的村名或许城市户口,那么转让合同无效,假如打官司的话,买方要无偿返还宅基地。同时宅基地转让发生时必须向村团体汇报,取得村团体赞同才行。宅基地所有权是归于村团体的,村团体有监管的必要,转让宅基地村团体当然必须赞同。两个人一同去村委会认证通往后才能够!
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2024-07-03
土地使用证就是房产证吗?
土地使用证和房产证不是同一个证,两者还是存在一定的区别的,土地使用证是证明土地享有使用权的法律凭证,但是房产证可以证明房屋权属关系,相当于房屋的身份证,并且两者的颁发机关以及颁发流程都是不同的。
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2024-07-03
土地出让的契税税率是怎么规定的
《契税法》(2021年9月1日起施行)第三条,契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。第四条,契税的计税依据:国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格。
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2024-07-03
农村在宅基地盖房子算违建吗?
农村在宅基地盖房子是否算违建需要根据实际的情况处理,如果是在宅基地上建造房屋是经过乡镇政府审核,并经县级政府批准的,此时是不算违章建筑的,但是如果是未经批准或者是审核的,此时是会被认定为违章建筑的,具体的农村在宅基地盖房子算违建吗的回答可以参考下文。
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2024-07-03
宅基地
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梅县农村土地纠纷案子代理问答推荐
集体土地侵占罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:关于非法占用集体土地犯罪具体的立案准则如下:凡涉及到非法占据基本农田五亩或大于等于此数的情况,或是在基本农田以外十亩以上的耕地遭受侵害的事情,均应予以立案追究其法律责任;对于保护林地或特殊用途林地,如果其数量仅为单一或总计达至五亩以上的情形,亦应进行严格的立案侦查并追究相关人员的法律责任;除上述土地类型之外,其余的林地只要其侵害面积超过了十亩,同样需要立案进行深入调查和追究。法律依据:《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第六十七第一款违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,造成耕地、林地等农用地大量毁坏,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:(一)非法占用基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上的;(二)非法占用防护林地或者特种用途林地数量单种或者合计五亩以上的;(三)非法占用其他林地十亩以上的;(四)非法占用本款第(二)项、第(三)项规定的林地,其中一项数量达到相应规定的数量标准的百分之五十以上,且两项数量合计达到该项规定的数量标准的;(五)非法占用其他农用地数量较大的情形。
律图万州...
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土地纠纷
[律师回复] 有没有实际凭证 什么状况呢
云南三德...等
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你好,村公所不给盖章怎么办
[律师回复] 到村委会反映情况,不行就镇政府,逐成投诉举报,如果符合盖章就会给你盖章
柳皓瀚
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车被朋友开车,不还,报警说是民事纠纷
[律师回复] 你好,是否属于民事纠纷需要进一步沟通说明情况
陆治波
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我在外地购买的房子和银行签代款,但回内地想取消代款了可以吗
[律师回复] 这个问题啊,其实主要得看你和银行之间的贷款合同是怎么约定的。一般来说,如果你想取消贷款,可能需要承担一定的违约责任。 你可以先仔细看看贷款合同中的相关条款,了解一下取消贷款的具体规定和流程。有些合同可能会规定在一定期限内可以无条件取消贷款,但也有些合同可能会要求你支付一定的违约金或者其他费用。 另外,你还需要考虑到房子的情况。如果你已经办理了房屋抵押登记等手续,那么取消贷款可能还会涉及到这些手续的解除和注销,需要与相关部门进行沟通和协调。 最好的办法呢,就是尽快与银行联系,说明你的情况和想法,看看他们是否能够提供一些解决方案或者建议。同时,也可以咨询一下专业的律师或者金融顾问,了解你的权利和义务,以及可能面临的风险和后果。 总之,取消贷款是一件比较复杂的事情,需要谨慎处理。在做出决定之前,一定要充分了解相关的法律法规和合同条款,避免给自己带来不必要的损失和麻烦哦!
刘江等
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名律师已解答
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