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房屋契税2024是怎么规定的?
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-10-03
购房者拿房产证需要什么证件
办理房产证一般需要:第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人:1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件(六)单身的购房人:1、身份证复印件。2、户口簿或户籍证明复印件。3、以及民政局开具的未婚证明。
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2024-10-03
房屋抵押贷款的流程是怎样的
1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。2、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单3、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后,即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件,并办理公证手续。
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2024-10-03
深圳公租房怎么认租的
办理条件:已纳入公租房轮候册的在册轮候人。办理流程:1、查看配租通告。2、信息变更。3、提交认租申请。4、入围名单公示。5、打印/提交《认租申请书》。6、审核申请。7、公示完成,开始选房。8、签订租赁合同。9、办理入住手续。
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2024-10-03
租房合同有法律效力吗
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。1 合同主体是否符合规定。2 房屋是否为法律法规禁止出租。3 房屋租赁合同的内容是否合法。4 是否进行过登记备案。
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2024-10-03
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梅县房产遗产继承问答推荐
你好,夫妻离婚,孩子判给了目前,父亲去世了,孩子继承父亲遗产吗?父亲在世,孩子没有赡养父亲一天,没有任何联系,可以继承父亲的遗产吗?
[律师回复] 您好 有什么可以帮到您
李东东等
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13棵柏树被盗,分三次盗的他们承认一次
[律师回复] 你好,说一下具体情况吧
牛艳等
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我承包的一家200元的窗帘,在业主家里安装,业主不小心受伤了,我要赔偿吗
[律师回复] 要看业主受伤是不是你造成的,要具体分析双方的过错,不是你造成的就不用赔。
杨维等
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你好,我有一处房子,父母过世,房产证名字是我的,没有遗嘱,姐妹都想要这个房子,请问她们有份吗?
[律师回复] 您好,我是王谦律师,从业时间超过十五年,主要办理婚姻家事案件
王谦等
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儿子去世遗产怎么分配
[律师回复] 你好,儿子去世,遗产部分儿子的配偶先分配50%的夫妻共同财产,剩余的50%由所有第一顺位继承人(父母,配偶,子女)平均分配
丁建民等
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