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二房东转租合法吗 哪些房屋不能转租
转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。不能转租情况: 1、承租人拖欠租金的、 承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房三种房屋不得转租。2、房屋租赁合同未约定可以转租的。3、房屋转租期间,原先的租赁合同发生变更。
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2024-05-28
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-28
租客拖欠水电费怎么办
1、可以采取停水、停电的措施。2、也可以用承租人的押金抵扣。3、对方不按期支付水电费,构成违约,违约较为严重的情况下,可以解除合同。
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2024-05-28
二手房合同无效的房产纠纷一般怎么处理
协商、调解、仲裁和诉讼是纠纷解决的常用途径。协商凭权力与影响力折衷让步,高效简洁但建议书面记录。调解依赖第三方推动达成谅解,适用于对话无果时。仲裁由机构公正裁决,一裁终局可强制执行。诉讼是最终权威机制,维护权益的最后防线。
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2024-05-28
二手房纠纷
划拨和出让的区别有什么?
土地划拨与土地出让的性质不同,取得方式不同,权利义务不同,期限不同,房屋类型不同。土地划拨不规定土地的使用时间,土地出让需要规定土地的使用时间,一般为40年或者50年。
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2023-10-24
土地承包
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梅州客栈转让合同纠纷问答推荐
租房没有签合同发生纠分怎么办
[律师回复] 没有签订合同按照交易习惯
刘余等
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他人未经过我的允许擅自将我的照片发在群里,告知后态度恶劣,让我起诉他
[律师回复] 您好,这个情况我需要向您具体了解一下
钱亚红等
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出现医疗事故,病人已经转医院,但是没有封病历,请问怎么要赔偿
[律师回复] 先去医院复印封存病历
文盘等
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只有转账记录起诉有用吗?
[律师回复] 要看年限,具体的我打电话和您联系
高亦男等
4
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保证金是转账给民警的,退还是不是方便一点
[律师回复] 遇到此类的法律问题,详细与我们沟通具体情况,提供解决方案
洪静等
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