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房地产企业土地使用税如何计算
计算公式为:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。
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2024-05-30
职工的失业保险怎么转移?
职工的失业保险转移的程序是本人到原单位办理转移手续、到迁出地出具证明、到迁入地办理接收失业保险的手续等,具体的办理情况是比较简单的,只要按照相关程序规定即可处理,避免出现程序错误的情况。
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2024-05-30
关于事业单位临时工退休国家还管交社保吗?
事业单位临时工退休的,国家是不交社保的,法律上明确规定了职工达到退休年龄后,可以按照规定来享受社保政策,并不存在继续交社保的说法,但如果未达到15年的,是无法享受社保权利的。
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2024-05-30
《职业病防治法》全文2024年修订
第一章总则;第二章前期预防;第三章劳动过程中的防护与管理;第四章职业病诊断与职业病病人保障;第五章监督检查;第六章法律责任;第七章附则。
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2024-05-30
物业维修基金收取标准是多少?
物业维修基金的收取标准根据国家规定的话房产开发商按照新建的商品面积成本价的3%到4%进行缴纳。而购房者按照,成本价的2%到3%进行缴纳。资金由业主委员会进行管理。业主员会未成立之前有当地的房产管理部门进行监管。
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2024-05-30
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梅州物业维权问答推荐
汽车维权
[律师回复] 你好,你这边具体是什么问题?
陈正洪等
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你好我想问下我爸爸在工厂里做临时装卸工,在卸货期间,车上的货物自动划落,将他从3米多的车上砸到地上,头部缝了6针。手部2处骨折,厂里的老板说装卸工不属于厂里的工人不愿意理赔怎么办
[律师回复] 将他从3米多的车上砸到地上电话沟通
王奎等
3
名律师已解答
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二房东合同约定电费一块六,电费为代收代缴费用,但是交给物业一块三,她应该退还三年半多收的两万多电费吗
[律师回复] 关于二房东多收电费是否应该退还的问题,首先我们需要考虑的是电费的实际成本以及二房东的收费行为是否合法。根据《中华人民共和国电力法》第四十三条和第四十四条,电价的制定需要遵循国家及地方的相关规定,而不能由二房东等个人或单位随意设定。同时,禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。这意味着二房东收取的电费应当仅包含电力费用,而不应包含其他任何形式的附加费用。因此,如果二房东实际向物业支付的电费是每度1.3元,但在合同中约定并收取每度1.6元,那么这超出的部分就可能构成违法加收。进一步地,如果二房东多收的电费确实超过了当地电价标准,那么她的这一行为就是违法的。在这种情况下,租房者有权要求二房东退还多收的电费。然而,需要注意的是,要求退还电费可能涉及合同的具体条款和相关的法律程序。租房者可能需要先查阅租赁合同,看是否有关于电费收费的明确约定。如果有明确的约定并且二房东违反了这一约定,租房者可以通过法律途径来维护自己的权益。综上所述,如果二房东多收的电费确实存在且违反了法律规定,她应该退还多收的电费。但是否能够成功退还,还需要根据具体的合同内容和法律程序来判断。建议租房者先与二房东进行协商,如果协商无果,可以考虑寻求法律帮助。
焦阳等
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名律师已解答
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没有确权的林地被人侵占,并砍倒一棵皂角树。我该怎么维权?律师
[律师回复] 你好!先偿试与对方协商沟通。沟通不成可以请求村民委员会或人民政府进行调解。
翁堪合等
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名律师已解答
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商家说是合规物品,结果被查验是违法物品会怎么处理
[律师回复] 电话咨询是免费的,也说的清楚
河南光法...等
2
名律师已解答
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