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梅州打房产诉讼官司推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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梅州打房产诉讼官司问答推荐
离婚诉讼立案一年后如何处理
[律师回复] (一)与承办法官沟通是首要步骤,清晰了解案件进展和未审结的具体原因,若因法定事由延长审限,属正常流程,耐心等待即可。(二)若不存在合理延审情况,向法院相关部门反映,促使其加快审理进度。(三)若对法院拖延行为不满,可向法院监察部门进行投诉。(四)若法院判决准予或不准离婚,当事人对判决不服,在法定期限内可上诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条规定,当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
律图法律...等
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法官对孩子抚养权如何判定
[律师回复] 法律分析:(1)两周岁以下子女抚养权判定通常倾向母亲,这是基于幼儿成长对母亲照料的需求。但母亲存在如患严重疾病等不宜抚养情形时,抚养权可能会有不同归属。(2)两周岁以上未成年子女抚养权判定较为复杂,法官会综合考量双方抚养能力和条件。具备已做绝育手术、子女长期与其生活等优先情形的一方,在争取抚养权时更有优势。(3)八周岁以上未成年子女,因其有一定认知和表达能力,法官会尊重其真实意愿来判定抚养权。(4)当父母抚养条件基本相同时,子女长期随祖父母或外祖父母生活,且老人有能力照顾的,可作为一方直接抚养的优先条件。提醒:抚养权判定涉及多方面因素,不同案情结果不同,建议咨询以进一步分析。
律图廊坊等
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离婚诉讼期间抚养权纠纷如何处理
[律师回复] (一)明确不同年龄段子女抚养权的判定原则。子女不满两周岁,通常由母亲抚养,除非母亲存在不宜抚养的情况。已满两周岁的子女,法院综合双方抚养能力和条件等因素判决。已满八周岁的子女,尊重其真实意愿。(二)积极收集自身有利于抚养子女的证据。像稳定的收入证明,可证明有经济能力抚养孩子;良好的居住环境证明,能为孩子提供舒适的生活空间;孩子长期随自己生活的证明,可体现与孩子的亲密关系。(三)指出对方不利于抚养子女的情况。比如对方有不良嗜好,像赌博、酗酒等;或者对方患有传染性疾病,可能影响孩子健康。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定,离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
律图海南等
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杨律师你好,我老婆要跟我离婚,我想咨询下这方面的问题,以后还要打官司,请问你们怎么收费
[律师回复] 你好,你们是否有小孩,是否有共同财产或者债务
刁娅文等
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刑事诉讼三个阶段期限各多久
[律师回复] 法律分析:(1)刑事诉讼包含侦查、审查起诉、审判三个阶段。侦查阶段一般期限为2个月,若案情复杂、期限届满不能终结,经上一级检察院批准可延长1个月。(2)针对交通不便、犯罪集团等特定案件,经法定程序能再延长2个月;可能判10年以上刑罚的,还可延长2个月。(3)审查起诉阶段通常是1个月,重大、复杂案件可延长15日。犯罪嫌疑人认罪认罚且符合速裁程序适用条件的,应在10日内作出决定,可能判1年以上有期徒刑的,可延长至15日。(4)审判阶段,公诉案件法院应在受理后2个月内宣判,至迟不超3个月。可能判死刑或附带民事诉讼等案件,经上一级法院批准可延长3个月;因特殊情况还需延长的,需报请最高法院批准。提醒:刑事诉讼各阶段期限有明确规定,但实际情况可能更复杂,不同案情对应处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
律图昭通等
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