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梅州房地产转让合同纠纷推荐文章
延期交房赔房租,如何计算赔偿金额
关于物业延迟交付之索赔准则详述如下:凡物业交付之日起的每一自然日,均需向买方支付相当于买卖总价的万分之五作为违约金。然而此规定并非永恒不变;如违约金已由协议双方自行协定确定,则无需遵循上述百分之五的比例;若经调研核实发现违约金比例过高,可依据法律程序申请予以适度降低。
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2024-06-06
房屋租赁
一房二卖小区被砸,如何追究法律责任
1.民事赔偿:若购房者无法解除购房协议,应赔偿其实际经济损失,并全额退还购房款项。此后,还需承担其他违约引发的法律责任。2.行政处罚:涉及此类违法事件,可能被罚款2万元至3万元,具体视情节而定。3.刑事责任:如涉及严重违法,将可能面临刑事指控和审判,依法承担刑事责任。
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2024-06-06
房产纠纷
购房定金金额被改,是否违反法律规定
购房定金金额变更可能涉及法律问题。定金作为担保手段,在合同关键节点前确定金额,确保合同顺利执行。支付定金后价格上涨构成违约,需双方协商并达成一致。违约方需承担相应责任。
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2024-06-06
房屋买卖
夫妻吵架不让出去限制自由是否违法
家庭纠纷中,滥用权益约束或剥夺对方生存空间,侵害人身自由权,构成违法行为。根据《中华人民共和国宪法》,公民享有人身自由权,受法律保护。未经批准,不得非法拘禁、剥夺或限制公民人身自由,禁止非法搜查。
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2024-06-06
离婚
提取住房公积金的方法介绍
1、首先,办理人要到公积金中心提出支取申请。公积金中心会一次性告知支取时所需提供的材料和办理流程,同时会出具一份《住房公积金支取申请书》2、同时,申请人也需要向工作单位提出申请。3、申请人向公积金中心提交各项证明材料,工作人员会对此加以审核。
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2024-06-06
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梅州房地产转让合同纠纷问答推荐
银行卡频繁大额转账被冻结什么原因冻结
[律师回复] 解析:若银行账户频繁发生转账并因此遭到冻结处理,主要原因可能源于:银行方面怀疑账户所有者存在涉嫌洗钱行为的风险。在通常情况下,商业银行将会主动与相关账号持有人取得联系,就其交易情况进行详尽的调查和核实。在此过程中,该持卡人必须提供有效的身份证明文件以配合银行的调查工作。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
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医患纠纷处理的途径和程序是什么
[律师回复] 解析:对于医疗纠纷的处理流程及解决途径,我们可以从以下几个方面进行探讨:解决途径主要包括和解、调解以及诉讼等多种方式。在处理流程上,首要任务是搜集相关证据材料,详细了解事件发生的全过程,并深入理解医患双方的诉求所在;接下来,我们需要引导医患双方以客观事实为基础,遵循法律法规,公正合理地解决争议;对于通过调解达成共识的医疗纠纷,我们将根据双方当事人的协商结果,制定出一份具有法律效力的书面调解协议书。法律依据:《医疗纠纷预防和处理条例》第四条处理医疗纠纷,应当遵循公平、公正、及时的原则,实事求是,依法处理。第二十二条发生医疗纠纷,医患双方可以通过下列途径解决:(一)双方自愿协商;(二)申请人民调解;(三)申请行政调解;(四)向人民法院提起诉讼;(五)法律、法规规定的其他途径。
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股份转让构成合同诈骗罪吗
[律师回复] 解析:依据违法行为所涉及的诈骗金额以及情节之轻重程度来判断是否应当承担相应的法律责任。在涉及到股权转让的场合,倘若涉及诈骗行为,其是否应当被追究刑事责任则需根据诈骗数额及情节的具体情况来决定。若诈骗所得达到了一定规模,即3000元人民币以上,或者存在较为恶劣的情节,则可按照刑法中的相关规定,以诈骗罪对其进行追究刑事责任。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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本人离职早到期了,但后续一直招到人的二天就干不了,所以公司想拖到我月底再走,目前他们想让我交接工作,还在我指着范围内吗
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义
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事情发生于2024年5月15日,甲方说资金周转困难,不能发工资,晚两天发,私人转账2000元转账为四月份工资,后分别在18号日期起,询问甲方,甲方的答复:一直说晚两天发工资,一直拖欠至今,我与25日从该甲方辞职,至今未收到4月份余下工资,甲方说5月份工资等下月再给,目前知道到情况,甲方属于负债和老赖的情况,这该怎么办,一要工资,总是各种借口拖延,或者左顾而言他,而且该甲方一直未给我缴纳社保。
[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。
陆宣
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