梅州商品房纠纷案件律师
邓颖律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
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梅州商品房纠纷案件推荐文章
2024年成都市廉租房的申请条件是什么?
成都市廉租房的申请条件是:家庭年收入在5万以下、人均建筑面积16平方米以下、家庭人口两人以上、申请人属城区户口等,对于成都市符合上述条件的人员,是可以申请廉租房的。
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2024-06-19
商品房买卖的定金问题,房产纠纷如何适用定金法则?
预售人收取定金,应向预购人提交商品房预购销合同草案。双方应订立书面协议。定金法则运用:一种观点认为不签订商品房买卖合同,就违反了认购书约定,开发商就可不退还购房者的定金;另一种观点认为如果开发商同意购房人提出的签约条件,导致合同无法签订,则开发商应当双倍返还定金。
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2024-06-19
物业管理档案保存期限是否有规定
物业管理档案的保存期限在法律上是没有明确的规定的,所以说,具体的保存期限其实都是由物业公司自行拟定的,财务会计资料的保存法律上有规定,有的档案可能就需要保存15年,有的是长期保存,还有些甚至是需要永久保存的。物业公司可以自行拟订一个相对合理的保存期限。
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2024-06-19
郑州做司法亲子鉴定的申请条件(2024做司法亲子鉴定程序全解)
一般当地正规具有资质的司法亲子鉴定中心都是被司法厅严格监管的,鉴定结果准确率都一样,并不存在哪家更好、哪家更权威这类说法,建议您可以咨询工作人员,为您展示您居住附近的机构。选择机构应当选择持有鉴定资质认证及营业许可的,正规的鉴定机构资质都是由市场部门监管筛选批准的,大可放心其真实性和准确性;选择亲子鉴定机构挑选自己认为性价比、服务、鉴定速度、口碑都不错的机构即可。一般医院还是不具备鉴定资质的。
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2024-06-19
诬陷罪怎么立案
虚假捏造的犯罪事实情节严重性体现在多个方面:基于精心策划与虚构的犯罪事实,易导致误判;诬告陷害手段卑劣,严重冲击公正执法;必须有明确诬告陷害对象,针对特定个体或群体;表现形式多样,包括虚假犯罪事实、恶劣手段、干扰司法秩序和社会恶劣影响等。
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2024-06-19
刑事立案
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梅州商品房纠纷案件问答推荐
干股受贿罪的认定条件是什么
[律师回复] 解析:对受贿罪的法律定性主要包括以下几个要素:首先,犯罪主体须为国家公职人员;其次,行为人必须具有明确的故意犯罪心理状态;再者,该犯罪行为所侵害的客体则是国家机关工作人员在履行职责过程中的廉洁性;最后,该罪行在客观方面的表现形式为行为人通过其职务上的便利条件,故意向他人索取或非法收取财物,并为他人谋求某种利益。法律依据:《刑法》第三百八十五条 国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图玉树
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敲诈勒索未遂罪构成要件都有什么
[律师回复] 解析:在探讨敲诈勒索罪这一罪行时,通常需要考虑到以下四个构成要素。首先,该罪行所侵害的客体是一种复合性的客体,既包括了公共财产和私人财产的所有权,同时也涉及到了受害人的人身权利或者其他合法权益。其次,从客观方面来看,该罪行主要表现为行为人通过威胁或者要挟等手段,强行向受害者索取数额较大的财物。再次,从主体方面来看,该罪行的实施主体通常是年满16周岁且具备刑事责任能力的自然人。最后,从主观方面来看,该罪行的行为人必须是出于直接故意,并具有非法占有他人财物的明确意图。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图徐汇...
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洗钱罪的案件怎么判刑
[律师回复] 解析:根据相关律法规定,洗钱犯罪的判罚方式如下所述:实施此类犯罪活动的涉案人员,将被判处五年以下有期徒刑或拘役(情节轻微者),同时还需处以相应的罚金,罚金的金额范围应在被指控洗钱行为涉及的总额度的百分之五至百分之二十之间;若情节严重且涉及金额巨大,则会被判处五年以上、十年以下有期徒刑,同样也需承担与洗钱金额等额的罚金责任。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图防城...
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参与非法拘禁罪量刑条件包括什么
[律师回复] 解析:关于非法拘禁罪的量刑准则主要包括:对任何人实施非法拘禁行为或采用其他非法手段剥夺其人身自由的,将面临着至少被判三年以下有期徒刑、拘役、管制以及可能被剥夺的政治权利;如果在拘禁过程中导致受害者受伤,则将面临着三年以上直至十年以下的有期徒刑;而对于致死情况,则将会被判处十年以上的有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
律图铜陵
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扒窃盗窃罪的构成要件包含哪些
[律师回复] 解析:在刑法理论中,关于盗窃罪的构成要件主要包括以下内容:首先,从犯罪主体角度来看,盗窃罪的实施者应为一般的自然人或者法人单位等各类组织;其次,从主观心理状态上分析,该罪行为人通常具有明确的直接故意犯罪心态,其行为动机主要源于对他人合法权益的非法侵犯以及对被盗物本身的非法占有意图;再次,从犯罪客体层面来看,盗窃罪所侵犯的对象是国家、集体或个人的合法财产所有权;最后,从客观行为表现上看,盗窃罪的实施方式主要是通过秘密窃取的手段,将他人合法所有的财物转移至自身控制之下,并进行非法占有。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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