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房地产企业土地增值税计算方法
应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。以计算房地产企业土地增值税。其中适用税率分为4档,分别为30%,40%,50%,60%,相对应的速算扣除系数为5%,15%,35%。
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2024-06-06
南海区城镇土地使用税的是什么?
一般用地:一类12元/平米;二类8元/平米;三类6元/平米;四类4.5元/平米;五类3.5元/平米;六类2.5元/平米。工业用地:一类6元/平米;二类4元/平米;三类3元/平米;四类3元/平米;五类3元/平米;六类2.5元/平米。
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2024-06-06
房产证土地证两证合一是什么时候执行的
最早是《上海市房地产登记条例》,1996年3月1日起实施,实行房屋、土地两证合一,颁发统一的房地产权证书 2008年9月1日起全面实行了两证合一 统称为《房地产权证》。
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2024-06-06
异地取款手续费是多少?
异地取款每笔按取现金额的0.5%收取手续费,目前银行只要是同一个银行,不管是省内异地还是省外,都不额外收取手续费。央行发布《中国人民银行有关事项的通知》,要求银行对本银行行内异地存取现、转账等业务,收取异地手续费的,应实现免费。
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2024-06-06
股权转让是否要交契税?
根据相关的规定,在股权转让中,单位、个人承受企业股权,企业的土地、房屋权属不发生转移,不征契税;在增资扩股中,对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的,征收契税。
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2024-06-06
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梅州土地界权纠纷问答推荐
行贿罪与受贿罪标准怎么界定
[律师回复] 解析:在构成要件方面,受贿罪与行贿罪的主体有所区别,行贿罪是指为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的犯罪;而受贿罪则是指向国家工作人员索取、收受他人的财务归个人所有,为他人谋取不正当利益的犯罪。另一方面,两类罪名的行为需求也各有千秋,行贿人为达成其企图,往往需要通过行贿手段获取某种不正当的便利;然而受贿人的目的却在于利用职务上的便利,索求或者非法接受他人给予的财物,从而获得经济上的好处。法律依据:《刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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医患纠纷处理的途径和程序是什么
[律师回复] 解析:对于医疗纠纷的处理流程及解决途径,我们可以从以下几个方面进行探讨:解决途径主要包括和解、调解以及诉讼等多种方式。在处理流程上,首要任务是搜集相关证据材料,详细了解事件发生的全过程,并深入理解医患双方的诉求所在;接下来,我们需要引导医患双方以客观事实为基础,遵循法律法规,公正合理地解决争议;对于通过调解达成共识的医疗纠纷,我们将根据双方当事人的协商结果,制定出一份具有法律效力的书面调解协议书。法律依据:《医疗纠纷预防和处理条例》第四条处理医疗纠纷,应当遵循公平、公正、及时的原则,实事求是,依法处理。第二十二条发生医疗纠纷,医患双方可以通过下列途径解决:(一)双方自愿协商;(二)申请人民调解;(三)申请行政调解;(四)向人民法院提起诉讼;(五)法律、法规规定的其他途径。
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盗窃罪怎样界定的量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:1、对于个人盗窃公私财物行为,若数额达到“数额较大”标准,则将以人民币1000元至3000元作为起点进行定罪量刑。此种情况下,犯罪者将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且需要承担相应的罚金。2、同样地,如果盗窃金额跳跃至“数额巨大”级别,就是指在人民币30000元至100000元之间的范围内,那么犯罪者将会面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时还需缴纳罚金。而当盗窃金额攀升到“数额特别巨大”的高度时,即在人民币300000元至500000元之间,犯罪者将可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时也会被要求缴纳罚金或者没收其部分或全部财产。值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定出适合本地区实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。此外,对于盗窃数额较大但法定刑在三年有期徒刑以下的量刑标准,具体如下:1000元以上但不足2500元的,将被判处管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金;2500元以上但不足4000元的,将被判处有期徒刑六个月至一年;4000元以上但不足7000元的,将被判处有期徒刑一年至二年;7000元以上但不足10000元的,将被判处有期徒刑二年至三年。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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农民的粮食土地,每亩多少钱?
[律师回复] 是要征收还是要补贴还是租用?
彭云晶等
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你好徐荷高速土地征收时自留田的土地性质?补偿标准是多少谢谢
[律师回复] 您好,具体的情况可以电话沟通一下
陈瑶等
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