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建筑面积小于规划面积怎么处理
建筑面积小于规划面积时,若差值在合理误差范围内,一般按实际面积结算价款;若超出合理误差范围,购房者可要求解除合同,开发商应返还已付购房款及利息;若购房者不解除合同,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由开发商返还,超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。
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建筑工程管辖是否一定专属管辖
建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖,但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖,像一般的建筑设备租赁合同纠纷等,就不适用专属管辖规定,应依据一般管辖原则确定管辖法院。
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗
施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同,项目结束合同终止,用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿,补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同,项目结束非法定解约理由,辞退属违法,需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形,单位辞退无需补偿。
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工程合同可以是分公司吗
工程合同可以由分公司签订。分公司虽不具备法人资格,但在总公司授权下可开展经营活动并签订合同。不过,分公司签订工程合同需有相应资质,且其民事责任最终由总公司承担。
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工程合同争议怎样处理
工程合同争议可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式处理。协商是双方直接沟通解决;调解由第三方介入促成和解;仲裁需依据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议,由仲裁机构裁决;诉讼则是向法院起诉,由法院依法判决。
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梅州刑事损害赔偿谈判问答推荐
民间借贷被起诉了会有什么后果,想了解:我民间借贷被起诉后,会有什么样的法律程序?
[律师回复] 民间借贷被起诉后,法院会依法进行审理。首先,法院会向你送达起诉状副本和相关证据材料,你需要在收到起诉状后15日内提交答辩状。之后,法院会安排开庭审理,双方当事人可以陈述事实、提供证据、进行辩论。法院根据审理情况作出判决。如果判决你败诉,需要按照判决书确定的金额和期限偿还借款及可能的利息、违约金等。若不履行,对方可申请强制执行,你的财产可能被查封、扣押、拍卖以偿还债务。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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你好,我家人有一个讨债的案子,结果是法院判被告和担保方还钱了,但现在是查不到原告名下有财产,担保方在诉讼期间和他老公办理了离婚,名下也没财产了,她在诉讼期办理离婚合法吗,属不属于转移财产行为
[律师回复] 你好,如果担保方在诉讼期间和他老公办理了离婚,转移了财产,可以依法提起撤销诉讼,具体情况可来电咨询
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民间借贷诈骗罪要怎样举证
[律师回复] (一)围绕关键要点举证。在民间借贷诈骗案件中,重点围绕嫌疑人非法占有目的、虚构事实或隐瞒真相、被害人基于错误认识处分财产等方面收集证据。 (二)收集书证。收集借条、转账记录、聊天记录等,以此证明借贷关系和款项交付情况。 (三)查证借款用途。若嫌疑人虚构借款用途,提供资金流向证明等证据,证实其未按所说用途使用资金。 (四)获取证人证言。让了解借款情况的人提供相关信息。 (五)记录被害人陈述。记录被害人因嫌疑人欺骗而借款的过程。 (六)掌握财产变动证据。若嫌疑人有挥霍、转移财产等行为,收集财产变动证据证明其非法占有意图。 (七)保留视听资料。保留与嫌疑人沟通的语音、视频等视听资料,辅助证明欺诈行为。 法律依据: 《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条规定,可以用于证明案件事实的材料,都是证据。证据包括: (一)物证; (二)书证; (三)证人证言; (四)被害人陈述; (五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解; (六)鉴定意见; (七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录; (八)视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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名律师已解答
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民间借贷立案后可不可以撤诉
[律师回复] (一)民间借贷立案后原告想撤诉,要在宣判前向法院提交撤诉申请书。 (二)若撤诉不损害国家、集体和他人利益,且符合自愿原则,法院会裁定准许撤诉。 (三)若被告提出反诉、原告撤诉是为规避法律责任、当事人有违反法律的行为需依法处理等情况,法院可能不准许撤诉。 (四)裁定准许撤诉后,诉讼程序终结,原告可在诉讼时效内再次起诉。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条规定,宣判前,原告申请撤诉的,是否准许,由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的,原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,可以缺席判决。
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申请执行民间借贷案件多久会执行
[律师回复] 1.民间借贷案件执行时间无确切规定。法院受理后,若被执行人有财产且便于执行,一般6个月内执行完毕。 2.执行涉及评估、拍卖财产等,时间会延长。 3.被执行人无财产可供执行,执行暂时终结,发现财产后恢复执行,耗时不定。 4.法院超6个月未执行,申请执行人可向上一级法院申请提级执行,执行时间受多种因素影响。
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