依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定：国有土地出让的最高年限按用途分：居住用地为70年，商业、旅游娱乐地40年，安置房：政府以土地划拨的名义修建的民生工程，拆迁安置房5年后可以办理证件，需补缴土地出让金，划拨地变出山地后，也和商品房一样可以正常上市交易。

房产证上加子女名字通过赠与和交易的形式办理。但是在房产证上加上孩子的名字有一定的好处，但是也存在一定的坏处，父母在房产证上加上孩子的名字需要根据自己的实际的情况来定夺。

没结婚证流产是不能领生育金的，不合法生育的，享受产假98天，但是公司可以不用给工资;生育津贴也是合法生育去报销才有的，一般都是当地生育联网报销的。申领生育医疗费需提供：加盖专用章的病例复印件、医疗费用原始凭据、医疗费汇总清单等材料。

根据合肥市相关规定申请公租房的有三类人群，分别是城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员。

只有房产证没有土地证首先房主的“房产证”您要看明，房主拿的是《房产所有权证》，还是《使用权证》，使用权证代表房主对房屋只有使用权，产权在银行，使用权的房屋房主没有权利出售，私下交易属违法。