5年以上的经济适用房是可以用于抵押贷款。变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物。3、已办妥产权证明。4、具有较强的变现能力。

一般个人办理，初次会给3个月的时间，然后到期后在澳洲本地可以续签，再续6个月。如果是访客签证，有效期一般是一年、三年、十年(具体时间以领馆签发为准)，在澳大利亚可停留期为90天 ，并且支持多次出境。澳大利亚旅游签证一般为一年多次签证、三年多次签证、十年多次签证。

越南女生法定结婚年龄是十八岁，但具体的也要看当地的规定，但如果越南的女性到中国结婚的话，那么女生的法定年龄必须要达到二十岁才能结婚，而对于男性必须要满了二十二岁才能结婚。

不要随便找中介，不要随便交钱给中介。家教中介通常都是在给你找到活之后才收取中介费。其他类的中介，最好有同学在那做过且信誉良好，你才可以去。否则一旦进了黑中介，或者误入非法传销的窝点，你就危险了 和合法中介往来要讲信用。

按法律规定，年收入超五千元的个体经营户需缴税。月营业额五千至两万元可选月缴，每次/每日营业额三百至伍佰元可选次缴。未达到纳税起点的可免增值税，但销售不动产起征点十万。个人所得税起征点三万六。各地税务政策有差异，建议咨询当地税务部门获取准确信息。