离婚时子女抚养权的确定，得综合考虑儿童的年龄、父母的养育能力和条件，还有儿童自己的意愿呢。哺乳期的孩子一般倾向于由母亲抚养，这样能更好地保障孩子的健康。等儿童到了成长期，能够表达自己的意愿了，法院会尊重他们的选择。而且呀，还得评估哪一方能给孩子提供更稳定的生活环境和优质的教育机会，这些因素都很重要呢。

在民事纠纷里，私下和解后一方又反悔并起诉这种事挺常见的。要是和解协议是双方自愿、平等且合法弄成的，也没欺诈、胁迫这类能撤销的情况，那这和解协议就有法律效力啦。 反悔方起诉后，法院会去查看和解协议的效力和履行状况。要是和解协议合法有效，并且已经部分履行或者全部履行了，法院可能就会按照具体情况，判决驳回反悔方的诉讼请求。 《中华人民共和国民法典》规定，满足这些条件的民事法律行为才有效：一是行为人得有相应的民事行为能力；二是意思表示得是真的；三是不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。

城镇土地使用税按用地面积乘以该用地地块级别对应的税率，一级土地27元.二级土地18元.三级土地10元.四级土地6元.五级土地4元.六级土地3元。

农村宅基地使用权证在网上是无法查询的，只能携带身份证到户籍所在地的土管所查询。农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。

2008年1前住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准缴存。2008年1商品住房维修基金交存标准：砖混结构住宅49元/平方米，无电梯框架结构住宅55元/平方米，有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米，有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。