蒙自市租赁解除纠纷律师
马金科律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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土地征收纠纷找哪个部门解决
遇到土地征收纷争,建议寻求当地国土资源管理局、土地管理部门或法院的帮助。前者负责土地规划、调查与策略制定,后者负责开发、监管与征收事务,法院则处理权属、征收等核心问题。依据《中华人民共和国土地管理法》,解决土地纷争需公正、迅速并符合法律规定。涉及权属争议时,应正视现状,依据法律、法规和规章处理。提交土地权属证明、租赁协议、地籍档案等证据材料至关重要,妥善保管以备不时之需。
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2024-05-31
土地征收
广州公租房申请流程是怎样的
广州公租房申请流程如下:1、公共租赁住房保障由申请人向户籍所在地提出申请。2、街道办事处(镇政府)负责受理、初审及公示。3、经区住房保障部门会同区民政部门复核后,报市住房保障部门会同市民政部门公示和批准。
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2024-05-31
离职证明和解除劳动关系的证明的区别
1、出具事由不同2、出具时机不同3.在与劳动补偿方面会不同。4.定义不同。离职证明,是表示是员工自己主动、单方面解除劳动合同。解除劳动合同书,是表示用人单位和员工协商解除劳动合同。
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2024-05-31
吉林市廉租房申请流程条件是怎样的?
1、领表填表2、提交材料3、初审4、复审5、备案6、租房/轮候。1、申请人及家庭成员身份证、户口簿。2、已婚家庭成员的婚姻证明,离异的提供离婚证。3、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明。4、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件。
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2024-05-31
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-05-31
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蒙自市租赁解除纠纷问答推荐
被开除了有赔偿吗
[律师回复] 解析:若因故遭公司解雇,则是否能够获得赔偿需视具体情形而定,根据解雇原因的差异,相应的补偿措施亦不尽相同。若为无理之辞退,相关部门应承担双倍之经济补偿义务以作赔偿。关于经济补偿的规定,将根据受聘员工于本单位服务的年限为依据,每个完整年度,均可获得相当于其一个月薪资的补偿款。然而,在六个月至不足一整年的区间内,将按照一整年来计算补偿金额;若未达到六个月,则仅向员工支付半个月薪资的经济补偿。此外,如因整个单位经济状况困难所导致的裁员,相关人员需向被解雇员工支付经济性补偿金。但是,如果员工存在严重违反公司纪律等行为,那么单位可能无需为此类事件支付任何经济补偿。法律依据:《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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故意伤害罪还能开出租车吗
[律师回复] 解析:因斗殴行为导致被害人身体多处创口缝合达十四针之多且可能构成轻伤或更严重后果时,便属于触犯故意伤害罪的范畴,因此需面临法律制裁。依据我国相关法律法规,故意伤害他人身体健康者,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚;若情节恶劣,致人重伤者,将面临三年以上及至十年以下有期徒刑的严厉惩处。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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盗窃罪有案底多久消除
[律师回复] 解析:根据我国现行法律法规的规定,个人的刑事犯罪记录将被永久保存,并无明文规定具体年限,因此无法通过时间的流逝而予以注销。然而,对于青少年罪犯而言,倘若其所犯之罪属于五年有期徒刑以下的轻罪范畴,则应当采取措施对其犯罪记录予以封存以保护其合法权益。法律依据:《刑事诉讼法》第二百八十六条第一款犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。
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盗窃罪被判一年多久能消除
[律师回复] 解析:依据现行法律法规中的具体要求,若您不幸因涉嫌盗窃而被定罪判刑,那么该起盗窃案件将会永久性地记录在您的个人档案中,并伴随着您的终身。然而,若您暂无参军报国、或参与公务考试等相关意向和计划,那么在您真心悔过,决定洗心革面,远离任何非法行为后,该起盗窃案件的案底对于您的生活将不会产生实质性的负面影响。法律依据:《刑法》第一百条依法受过刑事处罚的人,在入伍、就业的时候,应当如实向有关单位报告自己曾受过刑事处罚,不得隐瞒。犯罪的时候不满十八周岁被判处五年有期徒刑以下刑罚的人,免除前款规定的报告义务。
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如何解除绑架行为罪
[律师回复] 解析:倘若涉案人员触犯了绑架罪,则可采取如下措施以期减轻其刑罚负担:首先,在案发后应尽快主动投案认罪,并且审慎地坦白交代实际情况,对于那些诚实悔过且自愿自首的罪犯,法院通常会予以适当斟酌并减少相应的惩罚。其次,也需要努力退还赃款,获取受害者的谅解与宽容,这有助于使法官看到诚意,从而减轻对犯罪嫌疑人或被告的刑事处罚。最后,在法庭做出判决后,通过积极反思过错、争取立功等方式,在狱中展现出良好的行为表现,同样有可能为自己赢得减刑的机会和名额。法律依据:《刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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