门头沟区代偿房产抵押纠纷律师
鲍永刚律师
执业认证
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
执业:
5年
北京市承...事务所
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房改房买卖注意事项
了解产权可靠性,确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。确认登记的面积、使用期限。清楚房屋背景,该房改房是否欠交物业管理费以及水电煤气费用,或者房屋是否抵押给银行,可向管理处或就近的居民了解情况。确定房价的合理性。
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2024-06-28
增值税发票抵扣有效期是多久?
增值税发票抵扣期限延至180日。增值税一般纳税人,在收到增值税专用发票后,在发票开具日期起180天之内认证,可以抵扣进项税,当期够抵扣不完的,可以留抵。
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2024-06-28
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-06-28
上海住房公积金提取条件有哪些?
1、购买拥有所有权的自住住房提取条件,购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员,且无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托的。2、购买经济适用住房提取条件,购买本市经济适用住房的个人及其配偶、直系血亲、同户成员,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。
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2024-06-28
办理房产证费用计算是怎样的?
1、契税,住宅类房屋标准按房款总价的3%或1、5%或1%交纳2、营业税,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。3、普通住宅免征。非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%。
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2024-06-28
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门头沟区代偿房产抵押纠纷问答推荐
刑事拘留期折抵刑期怎么算
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规的规定,刑事拘留的期间是可以依法予以折抵相应的刑期的。具体而言,若犯罪分子最终被判定为管制刑,则拘留一天可以折合为二天刑期;对于被判决拘役的犯罪分子来说,拘留一天则可折抵为一天的刑期;而在判处有期徒刑的情况下,拘留一天也可以折抵为一天的刑期。刑法作为规定犯罪、刑事责任以及刑罚的重要法律,其重要性不言而喻。法律依据:《刑法》第四十一条管制的刑期,从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期二日。《刑法》第四十四条拘役的刑期,从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日。《刑法》第四十七条有期徒刑的刑期,从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日。
律图崇明...
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袭警罪当地关押吗
[律师回复] 解析:根据中华人民共和国刑法的明确规定,所有涉及袭击警察行为的违法案件均应由冒犯地区的公安部门展开全面深入的调查工作,并最终交由该地区的司法当局予以严厉惩治。犯罪嫌疑人在犯案地通常会被羁押并等候法院予以公正审理。此项制度构建于刑事诉讼法规则的深层次理论基础之上,也就是众所周知的“地域管辖”原则,即绝大多数刑事案件都应当由犯罪发生地的人民法院行使管辖权。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十四条刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的,可以由被告人居住地的人民法院管辖。
律图红桥...
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取保候审怎样折抵刑期
[律师回复] 解析:在司法实践中,取保候审并不被视为可以折抵刑期的刑事法律程序。然而,以下几种刑事强制措施则是明确规定可以折抵刑期的:1)指定监视居住;2)刑事拘留及逮捕;3)羁押在判决执行之前的管制刑期,每一天的羁押时间可换算为相应的刑期两倍;4)在判决执行前的拘役刑期,每一天的羁押可调换成相应的刑期一倍;以及5)在判决执行前的有期徒刑刑期,每一天的羁押也可换算成相应的刑期一倍。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
律图宜宾
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取保候审扣押车辆多久归还
[律师回复] 解析:对于那些依法施加了取保候审限制并且涉及刑事案情的车辆,倘若它们本身并未涉及到任何相关的刑事证据,那么当事人有权提出申请要求将其收回;然而,若这些财产与案情有着紧密联系,例如可能是犯罪行为中所使用的工具或者是关键性证据,那我们便需要严格按照法律规定的程序来执行,不得擅自将其返还给原所有人。对于经核实确定与其无关的财物、文件、邮件包裹、通讯或者是银行存款、汇款、债券、股票以及各类基金份额等在内的其他形式财产,地方法院应当在三个工作日内解除对其的查封、扣押,并将其归还至物权所有者手中。法律依据:《刑事诉讼法》第一百四十五条对查封、扣押的财物、文件、邮件、电报或者冻结的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产,经查明确实与案件无关的,应当在三日以内解除查封、扣押、冻结,予以退还。
律图静海...
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盗窃罪关押多久判决
[律师回复] 解析:若行为人涉嫌盗窃罪名被拘押于看守所之内,通常须于法院受理其案件之后的两个月内做出判决,且此期限截止日期最晚不可超出三个月之限。然而,针对那些可能判处死刑的案件或涉及到附带民事诉讼等相关事宜的案件,如经过上级人民法院的批准,可以适当延长判处时间,最多可延长三个月。如果由于特殊情形而必须再次延长判决期限的话,那么还需上报至最高院进行审批方可。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
律图保山
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