门头沟区贷款房屋交易纠纷律师
鲍永刚律师
执业认证
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
执业:
5年
北京市承...事务所
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房屋质量保修期限是多久?
房屋质量保修期限根据部位不同也不一样,如果是主体结构,则不得低于合理使用期,而房屋防水工程保修期是五年,电气工程则是两年。房屋质量保修期限从交付之日开始计算,业主在使用过程中,发生房屋质量问题,可以及时找开发商解决。
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2024-05-29
夫妻双方离婚房贷怎么办?
1、婚前一方按揭购买房屋,婚前取得房屋所有权证,婚后双方共同支付剩余房贷。2、婚前一方按揭购买房屋.婚后取得房屋所有权证,婚后双方共同支付剩余房贷。3、婚前双方共同出资,以一人名义按揭购房,婚后共同继续支付按揭款的。
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2024-05-29
已经交了房产税还要交土地使用税吗
在购买房子的时候是需要缴纳房产税的,有的人以为缴纳了房产税就可以了,其实还有土地使用税,因为房子是建在土地上的,这个土地不是自己的,而是国家的,所以就需要进行缴纳税费。
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2024-05-29
买卖房屋个人所得税标准是多少
适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定,按照“财产转让所得”项目征收个人所得税,适用比例税率,税率为20%。应纳税额应纳税额=应纳税所得额×税率(20%。应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价,是指个人出售自有房屋获得的全部收入。
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2024-05-29
车船税每年都要交吗?
车船税是按年征收的,每年都要交。并且在购买交强险的时候通常需要一并缴纳车船税,属于一种强制征收的财产税。各地税务局只能在遵照法律规定的基础上,适度调整征收税费。简单来说,每个地方的车船税都是不一样的。
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2024-05-29
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门头沟区贷款房屋交易纠纷问答推荐
发生纠纷把他人车钥匙拔了怎么办
[律师回复] 解析:若行为人在车钥匙已经拔出的情况下,仍将车辆开走,这便构成了盗窃犯罪。在涉及到民事财产遭受损害的案例中,您首先可以尝试与失主进行沟通以寻求和解,并要求他们恢复被破坏前的状态或者弥补由此造成的经济损失。如若双方在协商过程中未能达成协议,您便可根据相关证据材料向当地的人民法院提出申诉。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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交通事故纠纷的内容是什么
[律师回复] 解析:若您对于交通警察所做出的事故责任划分持有异议,则建议您选择向相关行政机关提出行政复议申诉,或向具有管辖权的人民法院提起诉讼。当涉及到赔偿问题时,可以寻求交通警察进行调解,若调解失败,则最终可交由人民法院依法律程序进行裁定判决。法律依据:《道路交通安全法实施条例》第九十一条公安机关交通管理部门应当根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
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离婚家庭纠纷故意伤害罪怎么定
[律师回复] 解析:在提出离婚诉求的过程中,如果一方有意伤害另一方,则此行为涉及到两个独立且完全无关的司法程序。然而,即便如此,法院仍然可以根据实际情况作出离婚判决的决定。倘若在提出离婚诉求的过程中,受害者遭受无端的恶意伤害、威胁以及家庭暴力等一系列恶劣行径,导致其人身安全受到严重威胁,那么受害者有权向法院提起离婚诉讼,这是法律所赋予他们的基本权益。对于故意伤害他人并造成二级轻伤的犯罪行为,法院可在六个月至一年六个月的有期徒刑范围内确定量刑起点;而对于造成一级轻伤的犯罪行为,法院可在一年至两年的有期徒刑范围内确定量刑起点。法律依据:《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。如致人重伤,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。轻伤是必须由公安机关依据伤情鉴定而得出的,并非依据常人主观判断。
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取保候审怎么写容易被批准
[律师回复] 解析:在撰写取保候审申请时,除了详细论述相关证据以及可能面临的刑事处罚外,还需要着重考虑并充分阐明以下几点重要要素:首先,案情本身不应构成重大犯罪;其次,若为初次违法行为,请务必明确说明这一情况;再者,犯罪嫌疑人心意良好,无需多言;最后,若是无意识犯罪,也请务必注明这一点。同时,如涉事人员为未成年人,则需特别强调这一事实。此外,犯罪之后的悔罪态度也是决定能否获得取保候审批准的重要因素之一。最后,如果犯罪嫌疑人拥有稳定的工作,那么其获得取保候审批准的可能性将会大大提高。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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帮信罪量刑一年半容易判缓刑吗
[律师回复] 解析:针对协助信息网络活动罪,在服刑期限为一年半的情况下,只要符合如下五个方面的具体要求,便可适用缓刑制度进行惩罚:首先,被告人被判处在拘役或者三年以下的有期徒刑期间并且犯案行为相对轻微;其次,犯案者展现出深刻的忏悔之意;再次,其再次犯罪的可能性极低;第四,宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响;最后,对于年龄未满十八岁的未成年人、正在怀孕的女性以及已经年满七十五周岁的老年人,应当依法宣告缓刑。关于协助信息网络活动罪的法院判决标准,通常是处以三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金。如果被告人在构成该罪名的同时还涉及到其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定来确定最终的罪行并进行相应的惩罚。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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