[律师回复] 解析：涉及房屋纠纷的诉讼审判，通常情况下3至6个月即可完成，最长不超过1年。若该案件属于能够使用简便程序进行审理的情形，则自立案之日起三个月内即可结案；反之，如需采用普通程序进行审理，人民法院将在立案之日起六个月内予以审结完毕。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

[律师回复] 解析：在获得预售许可证书后，开发商有权与买受人签署预售合同；然而，待房屋竣工完成并取得建设工程规划验收合格文件和建筑工程质量监督机构出具的《建设工程竣工验收备案表》之后，方能缔结正式的购房合同。值得注意的是，预售合同仅具备临时效力，无法代替正式的购房合同用于申请办理房屋所有权证书。而办理房屋所有权证书则须提交以下四种必备材料：1.详细完备的房屋购销合同及其相应的补充协议原件。2.由商品房销售单位统一开具且经税务机关验证无误的增值税专用发票原件。3.房屋建筑物的实地勘测数据表述及各楼层、各住户的平面布局图纸原件。4.已缴纳相关税费的证明文件——契税完税凭证。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：律师和法官之间的会晤并非定期执行之举。通常情况下，律师会在精心筹备诉讼案或深度参与法庭庭审过程中，有机会直接接触到法官。至于实际的会面次数，则会受到案件复杂程度、审理流程以及律师自身职责所需等多重因素的影响。同时，依照相关法律程序，律师亦拥有请求法官开展沟通交流的权利，譬如在召开庭前会议、举行听证会或者递交法律热点等重要时刻。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十二条人民法院对可能判处无期徒刑、死刑的公诉案件，应当在开庭十日以前通知人民检察院查阅案卷。对于其他公诉案件，可以在开庭三日以前通知人民检察院查阅案卷

[律师回复] 解析：关于中国对强奸罪的审判周期，实际上并无固有的期限，这主要取决于案情的繁琐细致程度、相关证据的收集以及司法程序的进展等多种多样的因素。按照我国现行的刑事司法制度，对于普通的刑事案件，从案件被正式受理的那刻开始，至提交审判阶段，《中华人民共和国刑事诉讼法》明确规定了其应在两个月之内完成宣判，最晚也不能超过三个月。然而，若遇到案情较为复杂或存在其他特殊情况时，经过上级人民法院的批准，则可适当延长三个月的审判期。如若仍需更长时间进行审理，亦可再次申请延长，但总的来说，绝大多数强奸案的审判周期通常会维持在半年左右。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。

[律师回复] 解析：在房产局已经完成备案的预售合同中，其姓名是可以进行更改的。此时，需提供相关报告，并且须由开发商提供相应的变更证明文件，同时支付一定费用方可实行变更。若买卖双方通过协商达成共识，亦可对合同内容进行修改。此外，法律与行政法规有明确规定合同变更应当遵循审批、备案等程序的，则应依据该等规章。法律依据：《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。