[律师回复] 解析：的确，在当前我国法律制度下，犯罪嫌疑人和被告人享有委托律师为其提供法律援助的权利，这其中便包含了申请取保候审一项。无论是在侦查阶段、审查起诉环节还是在审判过程中，律师都有资格为当事人办理取保候审相关手续，以确保他们的合法权益得到充分保护。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。

[律师回复] 解析：刑事拘留作为公安机关以及人民检察院针对涉嫌犯罪人员所实施的强制措施之一，主要适用于两种情形：其一为对犯罪事实确凿而有重大犯罪嫌疑的人员；其二为当嫌疑人可能有意逃避司法机构调查或者可能继续实施犯罪行为时。在此过程中，公安机关及人民检察院会依据相关法律法规，严格限制被拘留人的人身自由，同时展开深入细致的讯问和调查工作，以便获取更多有利的证据材料。在法律规定的拘留期内，侦查人员将依法对被拘留人进行讯问并开展必要的调查取证活动，确保诉讼程序的合法性与公正性。值得注意的是，刑事拘留的期限通常不会超过三天，如遇特殊情况，可以适当延长至七天，但最长不得超过三十天。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的；(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的；(六)不讲真实姓名、住址，身份不明的；(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：在预售登记之前，购房者应当首先同房地产开发企业展开深入的磋商；若该商品房尚未通过竣工验收环节，您需要亲自前往相关部门开具未竣工验收检查报告，同时要求开发商提供关于合同更名事宜的详细说明和理由，最后按照相应规定缴纳相关手续费便可完成更名手续。然而，倘若该商品房已顺利通过竣工验收，那么此时将无法进行更名操作，但是您可以选择等待产权证书办理完毕之后，再以赠与方式实现更名目的。在预售登记完成之后，如若新增购买方与购房者之间存在直系亲属关系，那么他们可以直接在预售合同上进行更名处理，办理过程中必须出示经过公证的亲属关系证明文件。对于其他非亲属关系的情况，则须按照预售转让流程进行办理，具体步骤为：由原购买方提出申请，撤销原有合同备案后再重新签订新的购房合同。法律依据：《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

[律师回复] 解析：根据我国《刑法》相关条款之明文规定，盗窃犯罪案件的被告人在获得受害方的谅解之后，并不因此而自动获得缓刑待遇。其实施缓刑与否，关键在于其个人行为是否具备适用缓刑的法定条件。具体而言，《刑法》明确指出，对于那些被法院依法判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯，如果他们能够同时满足以下四个方面的要求，那么就有可能被宣告缓刑，尤其是对于那些年龄未满十八岁、正在怀孕期间以及已经年满七十五周岁的罪犯，更应该得到缓刑的宽大处理：首先，其犯罪情节必须相对轻微；其次，他们必须具有真诚的悔过之心；再次，他们不能再犯同样的罪行；最后，宣告缓刑不会给其所在社区带来任何负面影响。此外，《刑法》还规定了不同金额下的盗窃罪量刑标准，即数额较大者将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且还要承担相应的罚金；数额巨大或者存在其他严重情节的，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并需缴纳罚金；而数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需要缴纳罚金或者没收全部财产。法律依据：《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：为妥善处理合同执行过程中的纠纷问题，合同双方当事人应当遵循平等互利、友好协商的基本原则来解决纷争；倘若当事人未能就具体问题达成共识，可考虑寻求第三方力量介入进行调解工作，这需要在明确事实真相以及划清责任归属的前提之下，由第三方对争议双方进行耐心细致的解释与劝导，以期达成调解协议。此外，当事人还可以选择请求合同管理机关、仲裁机构或法庭等权威机构进行调解。仲裁作为一种解决合同纠纷的重要手段，其主要特点在于依据相关法律法规或当事人之间的协议，通过仲裁程序来解决争端。仲裁方式在处理合同纠纷方面具有广泛的应用价值。若合同在执行过程中产生纠纷，且当事人双方并未作出特别约定，则可直接向法院提起诉讼以解决问题。这种方式被视为解决合同纠纷最为常见且有效的途径之一。法律依据：《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。