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房屋质量保修期限是多久?
房屋质量保修期限根据部位不同也不一样,如果是主体结构,则不得低于合理使用期,而房屋防水工程保修期是五年,电气工程则是两年。房屋质量保修期限从交付之日开始计算,业主在使用过程中,发生房屋质量问题,可以及时找开发商解决。
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2024-09-10
房屋拆迁补偿的标准
房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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2024-09-10
房屋拆迁
提前还房贷可否减少利息
房贷提前还款,利息一般不会减少。借款人仍需按照约定的借款期间计算和偿还利息。但是如果当事人之间另有约定的,则可以减少利息,可按照实际借款的期间来计算利息。
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2024-09-10
房产纠纷
2024年一套房子过户需要多少钱?
1、契税:(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):(1)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;(2)房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税:(1)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
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2024-09-10
二手房增值税怎么计算
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1、05×5%×1、13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1、05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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2024-09-10
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名山区房产质押官司代理问答推荐
想追回欠款82万,你是先打官司后收费是吗
[律师回复] 老板您好 您是有欠款问题需要解决是吗
湖南江海...等
7
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盗窃案 犯案是未满十八周岁鉴定书为8000元整羁押37天2024年02月08日被取保候审至今还未开庭没有获得对方谅解书期间请假出省未获得警方允许想尽快结案出省收起
[律师回复] 委托律师办理,在哪里取保的
王定洪
1
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刑事侵权官司
[律师回复] 你好,这边法律问题是纠纷吗,不合理可以起诉
广东天习...等
4
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你好,我想质询一下,招聘店员招聘时跟她说明培训几天没有工资,培训5天后,第6天到我店里上班,只做一天,不做了,又反悔跟我要培训期间的工资,请问律师,我应该怎么处理
[律师回复] 你好,培训期间也应当支付工资
江苏致祥...等
2
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朋友在港澳購買3只手錶價值300多萬被海關發現走私移送,為什麼會因走私罪收押,如果當時現場繳交補稅是不是就不算走私了?
[律师回复] 达到走私罪的起刑标准了,但是可以争取不予起诉
郑捷峰等
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