银行把已有两次购房纪录的客户，不管是否已经把贷款还清，再买房都称之为三套房。认定范围以家庭为单位，家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。第三套房也是按家庭，不能证明是二套房的，那就是第三套房。

正常来说只要单位和员工签了合同就能够保证单位或者员工会为了不被扣除违约金而提前离职或者被辞退导致各方的损失，但是也不能避免有某些特殊的情况员工必须在没到期之前就申请了辞职，其实此时只要员工本身就有合法的理由或者支付了违约金就可以直接离职的。下面来看看具体的内容。

房屋抵押贷款与房屋按揭贷款哪个利息高这是没有可比性的，要看贷款的期限来进行确定，对于按揭贷款是根据银行所规定的利息来进行确定，而对于抵押贷款与银行的政策不同，这是可以低也是可以高的。

1、查看对方是否有转租的权力，需要查看的东西有：房主身份证复印件，房本复印件，租赁合同原件。2、看原合同内容，需要注意查看：合同期限，合同禁止事项，约定经营范围，续租条件。需要特别注意的是，原合同价钱可能比较低，对方吃你差价了，还要了你的转让费。

协议离婚房产过户在材料都没有问题的情况下,到房产局填写一些表格和一个房屋合同,房屋合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。