密山市商品房合同纠纷办案律师
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房屋个人所得税怎么计算
1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或提供房屋原值等费用发票,计算方法:个人所得税(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳增值税等合理费用)×20%。2、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值,也不能提供房屋原值等费用发票,计算方法为:个人所得税=计税价格×1%。
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2024-08-24
房产过户多少钱?办理房产过户需要什么材料?
1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,交易手续服务费3元/平方米,房过户土地收益金成交价的2%计征,房过户核档费:50元/宗,房过户契税:税率为3%。过户资料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料。
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2024-08-24
需不需要缴纳回迁安置房契税
拆迁是为了国家现代化建设,拆迁人口的安置成了未来的一个难题,如何有效的合理的安置房源,即使安置房是不同于普通商品方的,但在一定程度上来说安置房是需要缴纳税收的。
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2024-08-24
房产证加名字流程是什么,具体操作步骤是怎样的
1、首先确定是否有房贷,如果有房贷,是不能进行加名的。2、在有房无贷的情况下,双方需携带身份证、房产证、结婚证等相关证件到房管局填写加名申请。3、经房管局核实无误后会第一时间进行办理。4、在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。
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2024-08-24
诽谤罪一般多久不受理会立案
案件处理方式需依据具体情况而定。对于民事治安类案件,调解往往为首选解决途径。若调解成功,则无需启动正式立案流程,有助于快速化解纠纷,减轻司法压力。然而,若案情复杂或调解无果,则需依法立案,确保案件得到妥善处理。总之,选择何种处理方式,需基于案件性质、当事人意愿及法律规定进行综合考量。
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2024-08-24
名誉毁谤
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密山市商品房合同纠纷办案问答推荐
民间借贷纠纷管辖法院有哪些
[律师回复] 民间借贷要是闹出了纠纷的话,那就得看被告住在哪里,或者是合同规定在哪个地方执行了。假如被告住的地方跟他常驻的地方不太一样的话,那就找那个他常驻的地方法院去处理吧。说到合同执行地怎么定?如果你们两个人在这事儿上没商量或者商量的结果不够明确,后来又没能再谈出个啥来,按理说应该是拿着钱的那个人所在的地方就是合同执行地。
福建法务等
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拘役时间可以协商吗
[律师回复] 你可别想着跟拘役的时间商量商量了。拘役这东西可是一种刑法,都是有法律白纸黑字儿定好的,期限肯定是没法子改的。而且,拘役的时间,一般都在一个月到六个月之间。这个规定,就在咱们的《中华人民共和国刑法》里面。法院会根据罪犯的实际情况,比如犯罪的事情经过,性质严重程度,还有对于社会造成的危害什么的,然后按照法律的具体要求,来决定拘役的具体时长。这样做就是为了保证刑法的公平性和合法性。
丽江法务等
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劳动纠纷追诉时效是几年内
[律师回复] 说到劳动纠纷,它的追诉时间可是不一样。一般的情况下,如果你想告公司的话,要在一年内搞定。这个期限是从你发现自己的权益被侵犯了开始算起的。不过要是你和公司之间因为工资问题有矛盾,那你就不用担心一年的期限,可以随时去告他们。但是,如果你和公司的劳动关系结束了,那么你就要在一年内把事情解决掉。
辽宁法务等
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名律师已解答
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公司倒闭了供应商的钱没给会怎么样
[律师回复] 假设咱们这公司要是真的破产了,还没给供应商付款的话,那就有可能要面对这样的后果:先是供应商这边,他们可能就会启动法律手段来追讨剩下的钱,比如去法院告状什么的。当然,如果公司正式走到了破产清偿的地步,供应商也是可以作为债权人申报自己的债权的。再者,公司里的那些领导们也可能得承担起相应的法律责任。如果说公司破产是因为有人故意躲债,或者偷偷把财产转移出去之类的违法行为造成的,那么这些人可能就要接受法律的惩罚。
拉萨法务等
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名律师已解答
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在超市购买到发霉物品并且误食造成腹泻了怎么办
[律师回复] 保留好证据和门诊记录,可以协商或起诉
牛振平
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