[律师回复] 卖方根本性违约指卖方行为违约定，导致合同目的落空。赔偿方法有几类：第一，要求卖方可否重新履约，即依照合同规定交付货物或服务。假如不行且无益，则主张损害赔偿，包括履约后原本可得利益。第二，如合同已约定违约金，即可依此要求赔付。然而违约金过高影响受损方权益时，有权寻求法院或仲裁机构降低。此外，卖方违约致对方其它损失，例如此次违约善后支付合理费用等等，也应由买房负责。总结来说，赔偿方式与金额应综合考虑合同及违约损失来决定。

[律师回复] 你好，有什么法律问题需要咨询吗？

[律师回复] 你好，可以江苏万谋律师事务所李律师为您服务

[律师回复] 可以索赔的，可以向法院起诉

[律师回复] 你好。非常高兴为您提供咨询服务