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密云区承租合同违约维权推荐文章
房东可以单方面解除租房合同吗?
在以下情况下,房东有权单方解除合同:1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。3、承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。4、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。
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2024-06-27
昆明公租房申请流程是怎样的?
昆明公租房申请流程是:由申请人提交申请、提交有关材料、公租房管理部门审查、办理公租房租赁等,当事人应当提交合法真实有效的材料并通过审查后才可以申请,如果材料存在虚假的情况是需要追究法律责任的。
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2024-06-27
法人授权委托书签订合同的相关事项
1、委托的期限一定要写明起与止的时间,不写起止的时间,就容易引起争议。2、特别授权委托书如果是公民之间的,应当办理公证,以确保委托行为的真实性、合法性。
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2024-06-27
上海商品房维修基金要什么时候缴纳,如何管理?
一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商,然后开发商转交房产管理核心。代收的时间节点一般为办理房产证前一个月(维修基金收取一个月后,业主应向代收单位索要相关票据)。1、房地产行政管理部门应定期与专户银行核对维修基金的交存情况,并在该物业范围内公布。
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2024-06-27
天津廉租房入住标准是怎样的
在天津廉租房的入住标准是有天津市户籍,并且取得天津市户籍已满5年,如果是离异人士,取得天津市户籍应满三年,申请家庭上年度人均收入连续低于580元,家庭总资产要根据家庭人数确定,家庭住房人均使用面积低于7.5平方米等。
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2024-06-27
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密云区承租合同违约维权问答推荐
佳木斯挪用公款罪律师费由败诉方承担吗
[律师回复] 解析:在法律实践中,律师费用的支付责任很可能需要由胜诉方或者败诉方中的某一方来承担。然而,关于律师费具体的承担责任方面,实际上呈现出多样化且复杂化的态势。总的来说,以下几种情况可能会涉及到律师费的承担问题:首先,最为普遍的情况是,聘请律师的当事人需自行承担相应的律师费;其次,根据某些特定情况,败诉方也可能成为律师费的支付者。法律依据:《民法典》第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十六条著作权法第五十四条规定的制止侵权行为所支付的合理开支,包括权利人或者委托代理人对侵权行为进行调查、取证的合理费用。人民法院根据当事人的诉讼请求和具体案情,可以将符合国家有关部门规定的律师费用计算在赔偿范围内。《最高人民法院关于进一步推进案件繁简分流优化司法资源配置的若干意见》第二十二条引导当事人诚信理性诉讼。加大对虚假诉讼、恶意诉讼等非诚信诉讼行为的打击力度,充分发挥诉讼费用、律师费用调节当事人诉讼行为的杠杆作用,促使当事人选择适当方式解决纠纷。当事人存在滥用诉讼权利、拖延承担诉讼义务等明显不当行为,造成诉讼对方或第三人直接损失的,人民法院可以根据具体情况对无过错方依法提出的赔偿合理的律师费用等正当要求予以支持。
律图博尔...
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取保候审租房的人在哪监管
[律师回复] 解析:在取保候审期间,一般的流程是由公安部门通过规定方式通知相关地方的派出所关切取保候审之人的居所动向并进行相应的监视工作。同时,人民法院、人民检察院以及公安机关也有权依据具体案情,利用法律赋予的权力对被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人口头宣布其必须遵守特定的禁止事项,如不得擅自接近相关地点或与特定人士保持接触或通讯,不得进行某些指定的活动,或是要求取保候审者将其护照等可能影响到其行程的证件上交给执行机关保管,以防止其可能违反相关的法律法规和司法程序。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条第二款人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图泰安
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上诉维持原判取保候审多久
[律师回复] 解析:若被告方在上诉过程中胜诉且维持原判,关于取保候审的时限问题并非由上诉裁决所决定,这是由我国《刑事诉讼法》做出明确规定的。在此种情况下,如案件尚未步入审判程序,则取保候审的期限通常不得超过十二个月;然而,若案件已进入审判环节,那么其期限将根据审判进展情况而定。一旦法院作出的判决正式生效,取保候审有可能被转换为其他强制措施或者执行相应的刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限不得超过十二个月
律图汕尾
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安徽无罪刑事辩护律师费用谁承担
[律师回复] 解析:在通常的情况下,诉讼费用通常是由当事人承担的。然而,当律师接手案件时,只能由该律师所在的律师事务所进行统一的委托手续,并与委托人签署书面委托合同。同时,律师事务所及律师需根据国家的相关法律法规,按照统一的标准收取费用,并保证将所有款项如实记录在案,此外,律师事务所以及律师也需要按照税法的规定依法缴纳税款。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。
律图本溪
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常熟看守所会见律师费用谁承担
[律师回复] 解析:1、关于会见费用问题,将主要由被指控犯罪的被告人或其亲属聘请的律师负责承担。至于具体的费用额度,由于律师会见的次数以及收费的方式具有一定的灵活性,会依据具体案件的规模及承办律师的资历进行相应的调整。据了解,目前在深圳地区,律师会见的价格大约为人民币2000至6000之间;2、根据相关法律法规的要求,律师会见需要得到被告方本人的授权(如果前期已获得授权,则可直接使用;若未曾获得,也可通过办案人员转达),同时还需得到被告人亲属的授权(包括但不限于父母、子女、兄弟姐妹、配偶等直系亲属)。然而,对于表亲关系的亲属,他们并没有资格代表被告人进行授权;3、在当前的司法实践中,如果被告人被关押在看守所内,那么只有经过律师的授权才能进行会见。而家属本身并不具备会见的权利;4、根据法律规定,律师会见不再需要事先审批,只需得到委托人的授权即可进行会见。也就是说,即使被告人刚被捕入狱,律师也有可能在当天便能与其取得联系并进行会见。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图拉萨
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