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江苏物业管理费收取标准是多少?
物业管理费收取标准:1、普通多层住宅:一级0.15,二级0.20,三级0.25,四级0.35,五级0.45,备注普通住宅小区内非住宅房屋按同档住宅收费标准一倍内核定。2、普通高层住宅:一级0.20,二级0.25,三级0.30,四级0.40,五级0.50。
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2024-05-21
高空抛物砸到车怎么赔
高空抛物致豪车受损,抛物者、管理者和实际使用者需担责。若无法确定具体责任人,可能肇事的建筑使用者需承担民事法律责任,但需排除自身非侵权者。若无法确定责任,车损险可理赔。请车主速向保险公司报案,经勘查后按损失赔偿。玻璃单独破碎险仅适用于挡风玻璃损坏。物业公司若购买物业责任险,赔偿责任可由保险公司承担。
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2024-05-21
高空坠物
由于物流的原因快递损坏怎么赔偿?
由于物流的原因快递损坏按照快递暂行条例赔偿,如果保价了,摔坏了肯定就是快递公司全额赔。如果没有,赔偿邮费的3-5倍。破损、潮湿、污损,如果快递已保险:按照合同约定的赔偿条款执行。未保险:依据快件丧失价值占总价值的比例,按照快件丢失赔偿额度的相同比例进行赔偿。并对快递公司处以50%的处罚(扣除配送费。
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2024-05-21
近亲结婚三代怎么算
可以按照以下方式计算三代以内的旁系血亲:同胞兄弟姐妹:自己的兄弟姐妹,以及父母的兄弟姐妹,他们都属于第二代。堂兄弟姐妹:父亲的兄弟姐妹的子女,以及母亲的兄弟姐妹的子女,他们都属于第三代。表兄弟姐妹:父亲的姐妹(姑母)或兄弟(伯父)的子女,以及母亲的兄弟(舅舅)或姐妹(姨母)的子女,他们都属于第三代。若是对近亲结婚三代怎么算有疑问的,参考下文。
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2024-01-27
婚前调查
做公司法人代表的利弊
担任公司法人代表(法定代表人)有利弊之分,以下是一些主要的考虑因素:利:决策权:作为公司的法定代表人,通常拥有公司决策的最高权力,可以代表公司签署合同、进行对外活动等。公司代表:法人代表是公司的法律上的代表,对外代表公司行使权利和履行义务。建立信誉:担任法人代表有助于个人职业信誉的建立,可以增强合作伙伴和客户的信任。若对做公司法人代表的利弊的有疑问的,参考下文。
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2024-01-16
环境污染罪
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密云区盗窃爆炸物罪代理问答推荐
盗窃罪要偷多少钱构成犯罪
[律师回复] 解析:根据我国刑法典规定,个人盗窃公私财物价值达人民币五百元及以上者,将被视为盗窃犯罪的成立条件之一。具体来说,个人盗窃公私财物价值范围在人民币一千元至三千元之间的,将被认定为“数额较大”,其所面临的法律惩罚主要为三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能被处以罚金。若个人盗窃公私财物价值超过人民币三万元至十万元,则将被认定为“数额巨大”,相应的法律惩罚为三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。而当个人盗窃公私财物价值高达人民币三十万元至五十万元时,将被认定为“数额特别巨大”,其对应的法律惩罚为十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或没收财产。值得注意的是,对于一年内入户盗窃或在公共场所扒窃次数累计达三次以上的情况,无论盗窃金额是否达到上述标准,都应被认定为“多次盗窃”,从而无需达到规定的数额即可按照盗窃罪进行定罪处罚。此外,盗窃罪的构成要素包括:1.犯罪主体必须是具备刑事责任能力的自然人;2.主观上必须存在直接故意的心理状态;3.犯罪客体是公私财物的所有权;4.客观方面表现为行为人实施了秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。法律依据:《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条盗窃公私财物价值一千元至三千元以上,三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃罪是指盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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盗窃罪跟诈骗罪有什么不同
[律师回复] 解析:对于盗窃罪与诈骗罪之间的明显区分在于以下几个方面:首先,尽管这两种犯罪行为均是以非法占有他人财物为主要目的,且都涉及到对他人数额较大的财物进行占有,但是它们在实施过程中所采用的犯罪手段却存在显著差异。其次,盗窃罪通常表现为秘密窃取的方式,即犯罪分子通过使用公私财物所有者或保管者尚未察觉的手段和方法,将财物占为己有,例如趁人不备顺手牵羊、在夜深人静时撬门扭锁、在公共场所进行扒窃等等。而诈骗罪则更倾向于通过虚构事实、隐瞒真相的手法来达到其犯罪目的,常见的诈骗手段包括编造虚假信息、冒充他人身份、伪造各类文书或证件、篡改单据等,从而使得受害者在产生错误认知之后自愿地将自身的财产交由罪犯处置。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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代签合同造成损失的罪名是什么
[律师回复] 解析:(1)若代理行为发生于授权范围之内,那么法律责任将由被代理人承担。(2)但若代理人无代理权限或超越了所授之代理权,甚至是在代理权已经终止后仍进行了代签活动,且未经被代理人的确认和同意,则该代理行为不对被代理人产生任何法律约束力。在此情况下,如因代签行为给被代理人带来经济上的损失,代理人需承担相应的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十二条代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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物业费交没交去哪查看
[律师回复] 解析:若您需要查询是否已经缴纳物业管理费用,请务必携带着您本人的有效身份证件前往当地的物价局,向工作人员报出您所在小区的具体名称以及物业公司的全称以供他们进行检索。倘若所选择的物业公司已经在物价局完成了备案手续,那么您还可以要求该物业公司提供给您《物业服务收费备案表》以便查阅核实。法律依据:《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
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加密货币盗窃罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:依据现行刑法典之明确规定,盗窃罪的定罪量刑准则如下所述:1.若行为人涉嫌盗窃他人财物数额在较大范围内,一般的起点额度约为人民币1千元至3千元之间;依照法律规定,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还需承担相应的罚金责任;2.若行为人涉嫌盗窃他人财物数额达到巨大程度,其起点额度约为人民币3万元至10万元之间;依照法律规定,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还需承担相应的罚金责任;3.若行为人涉嫌盗窃他人财物数额达到特别巨大程度,其起点额度约为人民币30万元至50万元之间;依照法律规定,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑事处罚,同时还需承担相应的罚金责任或者没收其个人财产。对于我国各省市自治区以及直辖市的高级人民法院与检察院而言,可以根据本地区的经济发展状况以及社会治安环境,参照上述数额标准,制定适合本地实际情况的执行金额标准,并上报至最高人民法院与最高人民检察院进行备案处理。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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