住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是，当地的主管部门可以根据本地区的情况，适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言，需要交纳的房屋维修基金就不一样了，因为购买的房子的面积都有差别。

北京房子过户赠予政策是直系亲属房产过户是不收取房产契税的，也就是说父母把自己的房产过户给自己，那么该房产过户是不收取契税的。不是直系亲属之间的房产是需要根据房产价值收取契税。

农村村民建造住宅用地，应向户口所在地的村民委员会或农村集体经济组织提出书面申请。经村民委员会或农村集体经济组织讨论通过并予以公布。公布期满无异议的，报经乡镇人民政府审核后，报县级人民政府批准。村民委员会或农村集体经济组织应及时将批准结果向村民张榜公布。

农村宅基地上建设三层房屋是否合法，关键在于是否持有建设用地规划许可、建设工程规划许可及建筑施工许可证书。若持有上述证书，三层建筑通常不被视为违章建筑；反之，缺少任一证书，即使是一层建筑，在法律上也可能被认定为违章建筑。

长期同居不一定构成重婚。重婚罪的关键不在于同居时间，而在于是否以夫妻名义共同生活。已婚者再与他人结婚或明知对方已婚仍共同生活，才构成重婚罪。因此，长期同居不必然等同于重婚。