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密云区合同无效诉讼推荐文章
无工作证明怎么开?
1、携带好身份证、户口本,到劳动保障局,社保科说明你的情况,工作人员会根据你的身份信息,查社保缴纳情况,查到社保中断,就证明你没有劳动合同在身,就属于无业人员。2、查到你是无业人员后,会给你出一个书面证明,签字盖章生效。
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2024-05-27
营业执照年检合格的证明材料
公司所需证明材料:1、网上年检预审通过通知书。2、公司年检报告书(预审通过后从网上下载打印,法定代表人签名,加盖本单位印章。3、企业年检指定代表或者委托代理人的证明。4、营业执照副本。5、经营范围中有属于企业登记前置行政许可经营项目的,相关许可证(副本、批准文件的原件和复印件。
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2024-05-27
二手房签完购房合同定金了能退吗
在二手房交易中,定金退还取决于合同执行情况。若双方履行义务,定金可按约定扣除或退还。若因不可抗力或争议导致无法签订合同,定金全额退还。若卖方违规,买方可要求退还定金并索赔。其他情况下,定金不退还。
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2024-05-27
二手房纠纷
合同到期不续签需要写辞职报告吗?
合同到期不续签不需要写辞职报告。合同期满如果双方都没有提出续签,不需要辞职书就可以走人。如果他不给工资可以找他要,如果还是不给就可以拿着劳动合同和相关证明资料去劳动仲裁。不知道有没有可以获得经济补偿的情况,如果有的话一定不能写辞职书,否则很难拿到经济补偿。
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2024-05-27
商品房预售合同可以抵押吗
商品房预售协议可抵押。购房者登记的预售协议具备抵押权利,须注明抵押信息。房屋完工后,购房者申请产权证明时,登记部门应记录抵押状况。遵循法律程序,保障权益。如有疑问,请咨询专业律师。
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2024-05-27
抵押担保
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密云区合同无效诉讼问答推荐
私章遗失声明法律效力如何认定
[律师回复] 解析:依照法律法规进行公示的声明具有相应效力。在办理公章遗失公告时所需提交的相关文件如下所示:1.首先向办理单位提交公章遗失公告所需的具体材料:包括营业执照的原件及其副本或者复印本以及法人身份证明的正反两面。2.其次,与负责办理的工作人员取得联系,根据规定的格式填写公章遗失公告样本,待客户确认公告内容无异议,并明确指定所选媒体和公告发布日期之后方可执行。3.缴纳费用:客户可以选择使用微信、支付宝、网上银行、转账等多种支付方式进行缴费,在收到缴费凭证后,我们将立即安排发布广告。4.最后,请客户提供详细的收件地址、电话号码以及联系人信息,以便我们能够及时为其邮寄报纸。法律依据:《中华人民共和国印章管理办法》第十一条需要更换印章的,须公告声明原印章作废后按照本办法第七条、第八条规定重新办理备案或准刻手续。印章遗失、被抢、被盗的,应当向备案或批准刻制的公安机关报告,并采取公告形式声明作废后,按照前款规定重新办理备案或准刻手续。
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非婚生子女放弃抚养权协议书如何生效
[律师回复] 解析:本文将从四大关键环节展开阐述,主题围绕非婚生子女状况这一敏感议题进行深入探讨与合理规划,最终达成双赢协议并以书面形式加以明确呈现。具体内容包括男女双方准确无误的身份信息、详细的家庭住址等相关细节,以及对自愿签署此份协议所代表的立场和放弃的各项权益(包括但不限于探望权、抚养权等)的清晰表述,同时也明确了若因个人原因导致违反协议规定的行为出现时,应采取何种相应措施予以妥善解决。最后,落笔于协议生效日期及双方当事人的亲笔签名。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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检察院不讼意味着什么
[律师回复] 解析:若检察院公诉科做出不起诉决定后,后续流程将包括但不限于以下步骤:倘若公安机构对检察官决定表示异议,可申请执法复议;若其申诉未能得到批准,则有权向上级人民检察院提出复核请求。在此情况下,案件可能需进一步深入调查。若公安机构接受不起诉决定,且被不起诉者仍处于羁押状态,应立即予以释放。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十七条犯罪嫌疑人没有犯罪事实,或者有本法第十六条规定的情形之一的,人民检察院应当作出不起诉决定。对于犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起诉决定。人民检察院决定不起诉的案件,应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的,人民检察院应当提出检察意见,移送有关主管机关处理。有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。
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小产权房的买卖合同有效吗
[律师回复] 解析:关于小产权房屋买卖合同的法律效应问题,必须依据具体情况进行精确分析和判断。如果所涉及的合同能够同时满足以下三个条件,那么这份买卖合同便可被认为是合法有效的;否则,合同将被视为失效。这三个条件分别为:首先,签订合同的各方当事人均应具备完全的民事行为能力;其次,合同条款应当是双方当事人在充分了解并自愿接受的基础上达成的真实意愿表达;最后,合同内容不得违反国家相关法律法规以及强制性规定,并且不能与社会公共道德相悖离。尽管从法律角度来看,小产权房屋并不被允许出售给本集体经济组织以外的成员,但在实际操作过程中,对于出售给非本集体经济组织成员的小产权房屋买卖合同效力的认定,主要遵循《中华人民共和国民法典》中所规定的意思自治及诚实信用原则。换句话说,只要小产权房屋买卖体现出当事人的自主意志,且合同内容未违反上述法律规定,那么通常情况下,该份合同都会被判定为具有法律效力。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性不违背公序良俗。
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购房定金单子如何具有法律效力
[律师回复] 解析:定金条若符合以下条件则具备法律约束力:首先,须明确书写为"定金"而非"订金"。在定金这一情形下,其条款具有严格的法律效力。其次,定金需否实际交付?依据我国相关法律规定,定金合同自实际交付定金之时方始正式成立。依法订立的合同,自成立之日起即产生法律效力。再次,关于定金数额,依法应当控制在合同交易总额的20%以内,超过此限额的部分将丧失定金应有的法律效力。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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