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密云区农村楼房纠纷推荐文章
农村宅基地使用管理办法有哪些
户农村村民只能拥有一处宅基地。农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地;2、农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农村集体土地建住宅。
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2024-05-29
上海住房公积金缴纳比例是多少
职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%至7%。原则上缴存比例为各7%,企业可以根据沪公积金管委会〔2016〕10号文所列举的降低缴存比例的情形,选择各5%或各6%缴存比例,但应当通过集体协商,形成调整住房公积金缴存比例的专项协议,并经职工代表大会,市公积金管理中心不再审批。
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2024-05-29
农业税取消是哪一年 农业税取消意义是什么
1 从2006年1月1日起废止、是对农民的一种解放2、是改革带来的一项巨大成果3、对小区域经济中的财政税收结构的影响是最大的,特别是县域经济。对于许多农业县、农业区域来说,财政税收中的农业税仍然是很大的比重。
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2024-05-29
回迁房房产证办理费用?
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元/平方米。4、测绘费:1、36元/平方米。
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2024-05-29
离婚房产过户贷款必须先结清吗
离婚房产过户之前是必须要先结清贷款的,贷款还没有还清的情况下,房产基本上都抵押给了银行,银行不会轻而易举的同意变更产权人的,因为对产权人的变更会使银行承担相应的债务风险。所以可行的办法有两种,申请银行同意变更贷款人或者是结清贷款。
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2024-05-29
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密云区农村楼房纠纷问答推荐
非吸罪是经济纠纷案吗
[律师回复] 解析:非法集资行为无疑属于我们所关注的经济犯罪之一。从经济学角度来看,经济犯罪大致可以分为两大部分,一类是我国《中华人民共和国刑法》(以下简称“刑法”)分则第三章中所规定的破坏社会主义市场经济秩序罪行;而另一类则是我国刑法分则第五章中所明确规定的侵犯财产权益的犯罪,除了这两大类别之外,我国刑法分则在其他章节中还列举了一些侵犯经济领域内特定利益的犯罪类型,例如制造、销售假冒伪劣药品罪、走私贩卖毒品罪以及贿赂罪等,这些都被视为经济犯罪的重要组成部分。法律依据:《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条实施下列行为之一,符合本解释第一条第一款规定的条件的,应当依照刑法第一百七十六条以非法吸收公众存款罪定罪处罚:(一)不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的,以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的;(二)以转让林权并代为管护等方式非法吸收资金的;(三)以代种植(养殖)、租种植(养殖)、联合种植(养殖)等方式非法吸收资金的;(四)不具有销售商品、提供服务的真实内容或者不以销售商品、提供服务为主要目的,以商品回购、寄存代售等方式非法吸收资金的;(五)不具有发行股票、债券的真实内容,以虚假转让股权、发售虚构债券等方式非法吸收资金的;(六)不具有募集基金的真实内容,以假借境外基金、发售虚构基金等方式非法吸收资金的;(七)不具有销售保险的真实内容,以假冒保险公司、伪造保险单据等方式非法吸收资金的;(八)以投资入股的方式非法吸收资金的;(九)以委托理财的方式非法吸收资金的;(十)利用民间“会”、“社”等组织非法吸收资金的;(十一)其他非法吸收资金的行为。
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六楼送七楼七楼没有产权怎么办
[律师回复] 解析:在确保您能够准确地证明住所在第七层楼的产权属于您之后,便可对该物业进行装修等相关活动。虽然没有房地产权证书可能会妨碍到物业的交易环节,但是您仍然有权利出售此物业,只不过在银行申请抵押贷款时可能无法获得批准。因此,您需要确保自己拥有合法、有效的法律文件来证明七层楼确实归属于您,方可进一步开展相关业务。法律依据:《城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
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名律师已解答
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村民故意堵路报警110不受理怎么办
[律师回复] 解析:在农村地区,如果有人故意设置障碍物阻塞道路,严重妨碍交通流通,这种行为无疑将被视为违反相关法规的非法行径。若要有效地解决这一问题,我们可以寻求当地政府部门的帮助进行投诉和举报,同时也可选择向公安机关报案以获取相应的支持。然而,倘若警方对此类事件不予理会或处理不当的话,我们还可以向上一级相关主管部门进一步提出申诉和控告。毕竟,法律作为维护社会有序运作的基本手段之一,在某些情况下,当道义理念无法成为支撑社会秩序的主要力量时,就必须借助法律途径来加以解决。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第三十一条未经许可,任何单位和个人不得占用道路从事非交通活动。
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名律师已解答
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村长可以构成受贿罪吗
[律师回复] 解析:依照现行法律法规,乡村村主任的确可被视为受贿罪的犯罪主体之一。在实际操作中,例如在进行重大自然灾害的救援、防洪抗汛、对军属和退役军人的抚恤、移民安置以及社会救助物资款项的管理等各类行政事务方面的工作时,这些村级基层组织成员实际上已经符合了"其他依照相关法律规定执行职务的人员"这一条件。在此基础上,如果村长在履行上述职责的过程中实施了受贿行为,那么他就可能因触犯受贿罪而承担相应的刑事责任。法律依据:《刑法》第一百六十三条【非国家工作人员受贿罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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名律师已解答
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村可以提畄国家征地补偿款吗了
[律师回复] 解析:在征用土地的补偿费用问题上,村委会确实享有一定程度的提取权限。然而需要注意的是,该项权限并非村委会能擅自行使,而是需要经过有效的集体表决程序后才能予以实施。通常情况下,村委会只是将征收土地补偿款中的部分比例(如20%)留作储备资金,以供日后的公共设施建设之需。法律依据:《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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