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牡丹江房主涨房租纠纷推荐文章
2024年一套房子过户需要多少钱?
1、契税:(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):(1)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;(2)房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税:(1)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
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2024-06-27
房子抵押贷款利率大概是多少
所在城市若有招行,可通过招行尝试申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。目前基本是基准利率上浮40-50%,也就是年利息6.86%—7.35%。
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2024-06-27
房屋出租土地使用税如何计算
一般规定每平方米的年税额,大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元.”。
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2024-06-27
农村自建房办房产证需要多少钱?
1、办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元,非住宅550元)。2、测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。办理基本条件:1、申请人户口必须在本村2、申请人户口必须是农业户口3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。
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2024-06-27
申请廉租房的流程和条件有哪些?
第一,申请人要具有5 年以上的当地城市常住户口;第二,申请人必须要是当地的民政部门认定的低收入家庭或者是最低收入的家庭;第三,申请人的家庭人均住房建筑面积一定在15 平方米以下,同时家庭的住房总建筑面积一定要在50平方米以下。
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2024-06-27
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牡丹江房主涨房租纠纷问答推荐
挪用公款罪主体要件都有什么
[律师回复] 解析:一、本项罪行所侵害的对象是公众财产的所有权,着重强调的是其对公有资源的损害;二、在客观层面上,本罪通常呈现出行为人为达到个人目的而滥用职务之便的典型特征;三、该项罪名的实施者为特殊群体,即我们常说的国家公务员;四、在主观方面,此类罪犯通常怀有直接故意心态,他们明知道自己正在挪用公款却毫不在乎,其犯罪意图显然是非法获取公款的使用权。法律依据:《刑法》第三百八十四条【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
律图青岛
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故意伤害罪主动赔偿能减少刑期么
[律师回复] 解析:对于那些涉及到故意伤害罪的被告方,如果他们在案件发生之后能够表现出积极的赔偿意愿并实际支付了受害者所遭受的物质损失,那么这种行动无疑可以被视为一种程度较轻的量刑情节,从而促使法院在裁量刑罚时做出更为宽容的判决。这是由于在我国现行的刑法制度中,我们鼓励罪犯通过诚恳的忏悔以及积极修复犯罪行为给社会关系带来的创伤来减轻其刑事责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第六十七条规定犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚
律图津南...
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警察主动办取保候审怎么办
[律师回复] 解析:倘若警方积极采取行动为您办理了取保候审手续,那么作为被保释者,您应切实履行配合执行取保候审的义务。切记要严守取保候审的各项规定,否则极有可能导致取保候审资格被撤销,进而面临被重新收押的风险。当公安局主动为您申请取保候审时,这通常意味着犯罪事实尚处于调查取证阶段,然而拘留期限已临近结束。在公安机关批准取保候审后,您需要依照公安机关的要求缴纳相应数额的保证金或者提供担保人,同时也要积极配合公安机关执行取保候审,例如在取保候审期间严格遵守相关规定,如不得随意离开当前居住地、不得故意掩盖或销毁证据等。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图许昌
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合同诈骗罪主观诈骗有哪些
[律师回复] 解析:就其犯罪心理而言,本罪通常被认定为由行为人蓄意为之,且被控诉者具有非法侵占他方当事人财产之明确意图。在人员资质方面,无论是自然人抑或是社会团体乃至公司企业都有可能成为本罪的加害者。对于作为被告的个人来说,他们通常被视为一般身份的成年人;而对于作为被告的企业组织,则并不存在特定的资格要求。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图宣城
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山东业主被刑事拘留家属可以见面吗
[律师回复] 解析:在面临刑事拘留时期,家属通常无法直接接触到被拘留人员。根据我国的相关法律法规——《中华人民共和国刑事诉讼法》——在案件的侦察阶段,仅有辩护律师能够在特定的时间段内与犯罪嫌疑人接触交流。因此,如果家属希望及时了解整个事情的来龙去脉或者给予亲人适当援助的话,他们应当考虑委托专业的律师代为沟通解决。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图朝阳
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