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2024上海公积金贷款额度是多少?
购买首套住房1人参与贷款可贷金额不可以超过60万元,2人以上参与贷款可贷金额不可以超过120万元。那么1人参与贷款可贷金额在50万元以内,2人以上参与贷款可贷金额在100万元以内。
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2024-05-18
公司破产出租的房子怎么处理
公司破产后,其出租物业将作为破产财产拍卖变现,用于支付债务。已购房者可要求重组后开发商继续履行协议,未购房者则转为债权债务关系参与破产程序。公司注销需成立清算组,通知债权人申报债权,清理财产,制定清算计划并提交确认,分配财产后制作清算报告并申请注销登记,发布终止公告。
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2024-05-18
房屋租赁
公司法人授权委托书投标怎么写?
法人授权委托书中要有法人的名字,公司的名称,委托人的姓名,委托的事项,委托的时间。公司的法人应故不能参加活动时,可以以授权委托的方式,直接派人去,但需要写授权委托书。
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2024-05-18
网赌被传唤交保证金是否涉及违法行为
网络赌博是非法行为。若因此被警方传唤并承认参与,处理方式视情节而定。严重者可能面临刑事指控和罚金。涉及的法律条文包括《中华人民共和国治安管理处罚法》和《中华人民共和国刑法》等。
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2024-05-18
治安管理
离职后入职新公司社保怎么办
员工离职后入职新公司,社会保险应无缝衔接。原公司需将社保关系转移至新公司,新公司则负责后续社保缴纳。新公司需按周期为员工缴纳社保费用,并从员工薪资中扣除个人承担部分,确保社保缴纳的连续性和合规性。
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2024-05-18
社保纠纷
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牡丹江行政公益诉讼问答推荐
股东代位权,如何行使与保障其权益
[律师回复] 解析:在实践中,行使代位权通常需满足以下五项法定条件:首先,债权人与债务人之间须存在合法有效的债权债务关系;其次,债务人所享有的针对第三人的已届清偿期的债权需为非专属性质,亦并非仅能由债务人本人享有或行使之权利;再者,作为义务履行方,债务人应积极主动地行使自身的权利,但若债务人未能及时行使该等权利,则构成所谓的“怠于行使”;第四点是,债务人怠于行使权利的行为导致其债权人的到期债权面临无法实现的风险;最后,债权人在行使代位权时,其所主张的权益范围不得超越其对债务人所享有的债权。法律依据:《民法典》第五百三十五条因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利,影响债权人的到期债权实现的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利,但是该权利专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担。相对人对债务人的抗辩,可以向债权人主张。
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北京2024年棚户区改造政策有哪些
[律师回复] 解析:关于棚户区改造的政策将在2024年进一步加强以下几个关键领域的关注:1.规划与改造标准的明确:我们有望看到更为细化和具象化的城市更新规划指标的出台,其重点在于强调可持续发展、节约能源、减轻污染以及实施智能化改造策略。2.居民参与性的深化:预计将会加大力度提升居民在棚户区改造过程中的参与度及意见反馈机制的完善程度,从而确保改造项目能切实满足广大居民的实际需求。3.融资渠道的多元化:我们将致力于探索各种创新的融资模式,其中包括政府与社会资本的合作(PPP)模式,以及债券发行等金融手段,以满足棚户区改造项目所需的庞大资金需求。4.保障性住房建设的推进:我们将结合棚户区改造项目,持续推进保障性租赁住房、公共租赁住房以及棚户区安置房的建设工作,以确保不同收入阶层的居民都能得到基本的居住需求保障。5.文化保护与传承的重视:在进行棚户区改造的过程中,我们将特别注重对历史文化遗产的妥善保护,同时也会努力在改造完成后的社区中传承并弘扬当地独特的文化特色。6.环境与生态保护的加强:新的政策导向可能会更加强调改造过程中的环境保护和生态修复工作,以推动实现绿色改造的目标。7.政策支持与激励措施的延续:我们预期将继续为积极参与棚户区改造的各利益相关方提供政策层面的支持和激励,这其中包括税收优惠、土地使用权出让优惠等多种方式。8.质量监管体系的健全:我们将着力加强对棚户区改造项目的质量监管力度,以确保改造工程的安全性、高质量以及长期的可持续发展。法律依据:《城市棚户区改造条例》第十四条棚户区改造应当遵循规划先行、补偿安置优先、居民自愿、社会参与的原则,充分尊重棚户区居民的意愿,确保棚户区居民的基本生活水平不降低。
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2024年酒驾最新政策是什么
[律师回复] 解析:依据我国现行法律法规,对于涉及酒后驾驶的违法行为,其处罚标准如下:初次酒后驾车者,将被暂时吊销机动车驾驶证六个月,同时需承担一千元以上至两千元以下的罚款;如若再犯,将面临十日以下拘留,罚款金额保持不变,且机动车驾驶证将被永久吊销。关于酒精含量的界定,血液中的酒精浓度在每百毫升20毫克至80毫克之间属于饮酒驾车,而超过80毫克则构成了醉酒驾车。醉酒驾车所带来的后果远比饮酒驾车严重得多:除了吊销机动车驾驶证、追究刑事责任之外,还将面临至少五年乃至终身无法重新获得机动车驾驶证的严苛惩罚。尤其值得注意的是,醉酒驾驶营运机动车的情况,将会遭受更加高昂的罚款以及更长期限的禁驾处罚。对于造成重大交通事故的酒后或醉酒驾车行为,将有可能导致终身禁驾的极端后果。法律依据:《道路交通安全法》第九十一条酒后驾车的处罚标准:初犯将面临机动车驾驶证暂扣六个月及一千元以上二千元以下罚款。若再次犯下酒驾行为,处十日以下拘留,罚款不变,并将吊销驾驶证。具体到酒精含量,血液中20mg/100ml至80mg/100ml为饮酒驾车,超过80mg/100ml则构成醉酒驾车。醉驾的后果更为严重:除吊销驾驶证、追究刑事责任外,还将面临至少五年至终身不得重新取得机动车驾驶证的严厉制裁。特别是醉酒驾驶营运机动车,将受到更高额的罚款和更长时间的禁驾处罚。重大交通事故的酒驾、醉驾行为,将导致终身禁驾的极端后果。
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二手房政策和新房的区别是什么
[律师回复] 解析:新房与二手房之间的税费种类以及交易模式存在显著差异。购置新房时,您需支付契税及城市维护建设税;然而,选购二手房屋时,除了契税外,还须额外缴纳增值税及个人所得税。此外,在具体交易流程方面,两者亦有所差别。新房多以自发买卖为主导,而二手房则采取自发买卖与委托代理并行的方式进行。法律依据:《房屋登记办法》第七条办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)记载于登记簿;(五)发证。房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。
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行政诉讼的决定是什么
[律师回复] 解析:民事诉讼判决,乃是指由人民法院依据法律及相关规定,以确保各类民事诉讼的顺利进行、维护司法权威与公正为目的,针对特定的特殊事项而作出的具有法律效力的决断。这一类诉讼判决具有以下几个显著特征:首先,其所涉及并需解决的问题多为各类民事诉讼过程中所出现的特殊事项,这类事项常常具备高度的紧急性与独特性。其次,此类判决与行政诉讼判决所涉及的实体问题以及民事诉讼裁定所处理的程序问题存在显著区别;再次,该种决定的精髓在于保障诉讼程序的正常运转与顺利推进,同时为案件的妥善审理创造出必要且充分的条件。法律依据:《行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;(三)申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的;(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;(八)认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的;(九)认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;(十)认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的;(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;(十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。除前款规定外,人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的;(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;(八)认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的;(九)认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;(十)认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的;(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;(十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。除前款规定外,人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。
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