贷款买房需要征信报告，但银行都有征信查询通道，在借款人的授权下，会自主查询征信，但在签定购房合同时，开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告，判断是否符合银行的贷款要求，避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。

公安机关侦查终结的案件，应当做到犯罪事实清楚，证据确实、充分，并且写出起诉意见书，连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定。

盗窃情节严重者，如盗窃大额财物、多次作案、入室盗窃、持械盗窃或扒窃，应判三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处罚金。数额巨大或情节恶劣者，判三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。罪行严重、数额特别巨大者，应判十年以上有期徒刑至无期徒刑，并没收全部财产。

弱电工程结算的关键材料包括：施工合同、许可证、设计图纸、竣工图、施工管理、质量保证、设计变更资料、结算书及招投标文件等。这些材料需准确无误，由专人保管。竣工结算资料需系统整理，包括招投标文件、合同、报价、设备清单、设计方案、图纸等，并按顺序排版装订。竣工结算资料对弱电工程至关重要，影响验收和结算，需高度重视。

依据国家法规，股东分红个人所得税税率为20%。综合收入与经营所得适用3%-45%的超额累进税率，而利息、股息、红利等收入采用20%的固定比例税率。 值得注意的是，上市公司分红可享受减半征收的优惠。