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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-11-11
一房多卖构成犯罪吗
一房多售是否构成刑事犯罪在大多数情况下,“一房多卖”并不构成犯罪行为,因为形成的合同本身是合法有效的。因此,购房者有权利依据相关法律规定,让出卖方承担相应的违约责任。值得注意的是,根据中华人民共和国《民法典》(以下简称《民法典》)中的明确规定,当一方当事人未能按照合同约定履行其义务,或者其履行义务的方式或结果未达到另一方预期时,就需要为自己的行为产生的后果负责,也就是我们通常所称的“违约责任”。
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2024-10-29
房屋买卖
宅基地房屋可以买卖吗
宅基地房屋买卖的合法性探讨宅基地交易权限受限。根据相关法律法规,宅基地属于村集体经济组织所拥有,而个人仅能享有其使用权。因此,在实际业务中,宅基地并不能随意进行买卖活动。然而,若卖方与买方均为同一村庄的村民,并且双方在买卖行为中所涉及的宅基地及其上所建房屋皆符合法定的各项标准,那么此次交易将视为合法有效。
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2024-10-29
房屋买卖
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牧野区拆迁买卖纠纷问答推荐
交通事故豆骨骨折韧带断裂做手术接韧带做手术接带并打了一根钢针固定1年半以后才能拆钢针能理陪多少
[律师回复] 赔偿金额需根据具体情况确定,如事故责任、伤残等级等。建议先做伤残鉴定,收集相关证据,再与对方协商或通过诉讼解决,具体赔偿可咨询专业律师。
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没有成年的孩子房子要卖想要什么手续
[律师回复] 需要监护人签字的,我是安徽刘律师,以上回答希望能够帮到您,如需法律帮助,可以查看我的个人资料,电话或短信沟通。
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遇到购物消费纠纷怎么办?
[律师回复] 可先与商家协商,协商不成可找消协或相关部门投诉,还可向法院起诉,注意保留好相关证据,如购物凭证等。
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拆迁房子是父母名下的,儿子离婚了儿媳妇能分到房产吗
[律师回复] 如果拆迁房在父母名下,一般儿媳分不到。但如果儿媳对房屋有贡献,可适当补偿。具体还需结合实际情况判断,协商不成可诉讼解决。
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离婚了房子不卖怎么处理
[律师回复] 离婚后房子若不打算出售,有多种处理途径。倘若这房子是夫妻共同财产且已完成分割,那没得到房屋所有权的一方,能和对方商量在房子上设定居住权,这样就能保障自己的居住权益。像那种一起住了多年的夫妻,离婚后没房子住可就麻烦,有了居住权就安心多。而且,双方得把房屋的管理、维护等相关事儿给明确清楚,省得日后扯皮。要是房屋产权已经明确归某一方所有了,另一方就得积极配合办理产权变更登记等手续,让产权明明白白的。除此之外,还可以通过签协议的方式,把房屋后续的使用、处分等都约定好,把可能出现的纠纷都提前预防掉。总之,得根据具体的情况,用合理的办法把房屋的权属以及相关权益给确定好,这样才能更好地维护双方的合法权益。
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