奈曼旗交通法律在线咨询律师
叶建驰律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、法律顾问
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租户交土地使用费,还是房东交土地使用费?
1、看双方合同的约定,如果有约定让谁承担,就由谁来交。2、如果没有约定让谁来交的,那就一般是房东承担,因为土地使用人是房东,不是租客。土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用,是土地使用者获得用地应付出的代价。
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2024-09-20
办理港澳通行证需要什么材料
办理港澳通行证需要准备的材料是自己的身份证原件和复印件,申请人的户口本原件和复印件,本人近半年的2寸浅蓝色背景免冠照片,申请人是军人的话,必须要提交军人身份的相关证明。对于首次办理港澳通行证的民众来说,需要自己亲自到公安局出入境管理大厅办理。
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2024-09-19
税收法规定土地租赁应交税费有几种
土地租赁应交的税费一共有六种,具体是增值税,城建税,教育附加费,印花税,房产税和个人所得税。城建税是按照营业税额的7%来征收的,房产税按照租赁收入的12%计征,个人所得税的征收税率基本上在2%到2.5%之间,教育附加费基本上是在1%左右,具体到税务机关纳税申报。
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2024-09-19
在4s店交了定金可以退吗?
在4S店交了定金不买,是否可以退,当事双方可以说明理由进行协商。但从定金的性质来讲,4S店不退,购车人也不能强求。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。
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2024-09-19
没有预售证的房子交了定金能退吗
可以退。根据《商品房销售管理办法》第二十二条规定:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。
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2024-09-19
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你好我咨询一下个人住房问题
[律师回复] 可以详细说一下吗,个人住房的什么问题
廖小琼
1
名律师已解答
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你好,我想咨询一下
[律师回复] 遇到法律问题,可以详细沟通
山东泰泉...
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名律师已解答
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你好我想咨询一下
[律师回复] 您好,建议您详细描述问题
张倩等
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针对问题:已故亲人是否有公积金怎么查,我想进一步了解:我该如何申请查询已故亲人的公积金账户?
[律师回复] 您好,我是企业法律顾问黄小姐我们单位是为企业,个人提供专项法律服务服务包括:1:法律问题个人、企业、服务期免费咨询(给予专业法律意见)。2:企业风险防控,员工管理,劳资体系的完善(员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定)。3:合同审核与起草。4:律师函、解决货款拖欠。5:企业品牌维权打假,企业股权协议审核修订等。如有其他起诉需求,个案法律服务等,也可向我咨询
何佛元等
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您好,我想要咨询一下您,在事业单位打扫卫生劳动合同一年一签,已经签了八年,单位不愿意续签怎么办?也没有提前告知,突然不让去
[律师回复] 这种情况单位的做法可能存在不合法之处。根据《劳动合同法》的规定,连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,续订劳动合同的,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同。您已经签订了八年劳动合同,且工作内容为打扫卫生,通常不存在严重违反单位规章制度等情形,如果您愿意续签,单位应当与您续签。单位不愿意续签且没有提前告知,突然不让您去,您可以采取以下措施:与单位协商,要求单位说明不续签的理由,并争取获得相应的经济补偿。如果协商不成,可以向单位所在地的劳动监察部门投诉,要求单位依法处理。向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,主张单位违法解除劳动合同,要求单位支付经济赔偿金。经济赔偿金的标准是经济补偿标准的二倍。经济补偿按您在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向您支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向您支付半个月工资的经济补偿。需要注意的是,您需要保留好与工作相关的证据,如劳动合同、工资条、工作记录等,以便在维权时使用。
周盟等
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