1、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准。2、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准。3、申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口。4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。5、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。

上海二手房贷款年限最长为三十年，但有一些房子一般还只可以贷二十年，这就要看房子的实际情况；最长时间的计算一般是贷款年限来加上房龄小于50；并且借款人年龄有关最高也是为65岁。

一、办理程序：1、到公证处办理析产公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续。5、取证(交证照印花税5元。二、涉及税务问题：1、关于营业税问题，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：其中第1、项：离婚财产分割。2、关于契税问题。

贷款对象：从事合法生产、经营的自然人；贷款额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元；贷款期限：授信额度的有效期限最长为三年，额度项下单笔贷款期限不超过两年；贷款利率：按人民银行和总行有关规定执行；担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。

父母有犯罪记录的话肯定会影响到孩子考公务员的政审的。不过，具体要看自己所报考的工作岗位，如果是报考的人民警察以及司法部门的这些特殊类型的工作岗位的话，直系亲属有犯罪记录证一般都是不能通过的，而且，这也没有什么可以弥补的办法，有很多人都是因此无法通过政审的。