南昌房屋出租合同诉讼律师
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南昌房屋出租合同诉讼推荐文章
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-06-15
房产证不到两年能卖吗?
房产证不到两年可以卖,需要缴纳相关税费。买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。房产证不满2年,按照5.38%缴纳增值税。《房屋所有权证》取得后未满两年出售的,卖方要承担房价5.55%的营业税。
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2024-06-15
买房子房产证什么时候给?
买房子房产证什么时候给要根据实际而定,一般是在交付后的90日内办理房产证,但也可以根据不同的房屋产权情况或者土地使用情况来进行调整,具体情况可以咨询当地的土地管理部门了解。
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2024-06-15
经适房申请条件2024是怎样规定的?
家庭成员中有一人是5年以上的本市户籍;已婚、离异、或大于35周岁的单身,必须无房户;家庭申请,起房产建筑面积小于48平方米;家庭收入低于本市平均收入的80%。某些具体数字会因为地区的不同有所调整,比如建筑面积的规定有的是48平米,有的是60平米;申请家庭收入水平的要求不同地区也有差异。
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2024-06-15
二手房个税和契税是怎样的?各自是怎么计算的?
1、个人所得税,税率交易总额2%或两次交易差的20%卖方缴纳。2、按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
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2024-06-15
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南昌房屋出租合同诉讼问答推荐
抢夺出租车成立抢夺罪吗
[律师回复] 解析:倘若涉案主体在抢夺出租车的过程中涉及到对财物的非法掌握和占有,那么这种行为极有可能被判定为抢夺罪。然而,假设这些人的初衷并非单纯地获取财物,而是想要对车辆进行强行控制,那么这就不仅仅涉及到了抢夺犯罪,还可能触犯了诸如抢劫罪或者盗窃罪等其他的相关法律法规。具体的定罪量刑,则需根据实际发生的事件经过以及相应的法律条款来作出客观公正的判断与裁决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图拉萨
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名律师已解答
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职务侵占罪到法院诉讼流程是什么
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪,可以直接向法院提出申诉或向公安机关举报投诉,等待公安机关展开详细调查。若满足起诉要求,则需将案件移交至人民检察院,由其进行仔细审查并作出起诉决定。同时,如果在上述过程中,涉及到附带民事诉讼部分,也必须提交相应的刑事附带民事自诉状。另外,员工对公司所造成的经济损失,理应承担赔偿责任,并且可能会面临刑事处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图台北
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侵占罪多久过诉讼期
[律师回复] 解析:侵占罪的法定诉讼期限为五年。根据我国《中华人民共和国刑法》之相关条例规定,若犯罪行为所导致的法定最高刑期未达到五年有期徒刑之程度,则经过五年后便可不再被追诉追究刑事责任。然而对于侵占罪,依照刑法相关条款,倘若涉及到侵占数额巨大的情形,则将依法判处两年以上、五年以下有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图榆林
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民事诉讼诽谤罪成立条件是什么
[律师回复] 解析:对于诽谤罪的司法裁决标准主要包括以下几个方面:首先,被指控的诽谤信息实际能够被点击并浏览五千次以上,或转发达到了五百次以上;其次,该行为给受害人或其近亲带来了精神失常、自残甚至自杀等严重后果;再次,如果在过去两年内曾经因为诽谤而受到过行政处罚,那么再次进行诽谤就构成犯罪;最后,如果存在其他情节严重的情况,也将被视为犯罪。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
律图兴安...
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行贿罪有诉讼时效吗
[律师回复] 解析:追诉时限的规定如下:首先,如果所犯之罪依法应处以最轻量刑不超过五年有期徒刑的,那么其追诉时限应当为五年;其次,倘若犯罪行为依法应处以五年以上但十年以下有期徒刑的,那么其追诉时限应为十年;再者,若犯罪行为依法应处以十年以上有期徒刑的,那么其追诉时限应为十五年;最后,对于那些依法应处以无期徒刑或死刑的犯罪行为,其追诉时限则应为二十年。法律依据:《刑法》第三百八十九条为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。第三百九十条:对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图云浮
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