南昌房屋共有产权纠纷律师
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南昌房屋共有产权纠纷推荐文章
北京住房公积金的缴存比例是多少?
继续延长北京地区阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策。北京地区企业为职工缴存住房公积金缴存比例,由企业根据自身情况在5%-12%范围内自主确定,执行期至2020年4月30日。
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2024-06-14
结婚期间男方租的房子男方可以不给女方住吗
根据法律规定,男性婚前购房并登记在自己名下,属于个人财产,婚后亦然,他有权决定是否让妻子入住。但如婚后添加妻子姓名,则视为共有财产,妻子有权居住。婚姻期间租赁的房屋租金也属共同财产,妻子有居住权。因此,妻子能否居住取决于房产归属和婚姻期间财产变动。
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2024-06-14
财产分割
房贷款未还完抵押房屋可以过户吗
在房贷还没有还清的情况下抵押房子是不可以过户的,除非经过抵押权人的同意,但一般情况下二手房转让过程当中,除非卖家能一次性结清了房贷,不然银行不会同意变更贷款人的。一次性结清房贷后,买家要申请贷款的,银行还得审查买家的还贷能力。
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2024-06-14
房产证上可以写几个人的名字
根据国家规定:房地产权证是一人一证,也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产,购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时再办理房屋共有权证。
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2024-06-14
二手房房产交易税2024年新政策是什么
正常过户:营业税(税率:5.55%,卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)。印花税(税率1%,买卖双方各半)。契税(基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,买方缴纳)。其它税费。
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2024-06-14
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南昌房屋共有产权纠纷问答推荐
入室抢劫加强奸罪共判多少年
[律师回复] 解析:依据情节严重程度,刑期范围可在3至10年内予以量定,亦需进一步审视案情内容进行调整。如以暴力、胁迫或其他非法手段强迫与女性发生性关系的行为,将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚;若涉及对未满十四岁未成年人实施性侵犯,则视为强奸罪行,应从重处罚。对于以暴力、胁迫或其他不法方式抢夺他人财产的犯罪行为,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还须承担相应罚金责任。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图柳州
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共同受贿罪怎么量刑
[律师回复] 解析:鉴于标的额额度庞大或持有其他严重情节者,将处以三年以下有期徒刑或拘留,同时处以罚金;而对于标额规模极为庞大或存在其他极端严重情节者,将被判处三年以上至十年以下有期徒刑,同时处以罚金或没收全部财产;至于标额额度达到惊人程度或存在其他极其严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时处以罚金或没收全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图广元
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非法拘禁罪有没有共犯处罚
[律师回复] 解析:要确立非法拘禁罪共犯的法律地位,必须严格遵循以下四项基本准则:首先,各共同犯罪人均需在实际行动中体现出彼此协同合作、共同实施犯罪活动的事实;其次,参与者不得少于两名且均为达到法定刑事责任年龄、具备刑事责任能力之人;再次,全体共犯成员皆需在主观心态上深知自己正在协同各方力量进行违法勾当;最后,所有共犯人员都需要知道他们所进行的活动针对的是同一个共同的犯罪客体。法律依据:《刑法》第二百三十八条【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
律图怒江
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盗窃罪共犯认定条件有哪些
[律师回复] 解析:对于如何判定盗窃罪中共同犯罪的构成条件,其主要内容包括:第一,具备共同的盗窃主观意图,即所有共同犯罪人都明确知晓自身的行为将有助于他人非法获取财产;第二,存在共同的盗窃行为表现,即所有共同犯罪人都通过各自的行动对盗窃结果的产生发挥了实质性的影响。具体而言,这可能涉及到为盗窃行为提供掩护、实际进行盗窃活动以及转移被盗物品等环节。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二十五条共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
律图镇江
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医疗纠纷能不能取保候审
[律师回复] 解析:能否办理取保候审,应依据相关法规判断当事人是否满足申请取保候审的相关条件。经依法核实确具备此类条件者,可依照相关流程予以办理取保候审。按照我国现行法律的具体规定,对于具有如下情形的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关有权批准其进行取保候审:(1)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审措施不会导致社会危害性增加的;(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,通过取保候审措施也不会导致社会危害性增加的;(4)在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要继续采取取保候审措施的。取保候审的执行工作由公安机关负责实施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图襄阳
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