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房产证上只写老婆名字属于共同财产吗?
婚后购买的是共同财产。1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。
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2024-07-04
房产增值税税率是多少,如何计算?
营改增后房地产业适用税率为11%;生活服务行业一般纳税人(年应税服务销售额500万元及以上)的税率是6%。小规模纳税人适用3%的征收率。 房产增值税计算公式:应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。
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2024-07-04
兰州经济适用房买卖要满足哪些条件?
兰州经济适用房买卖需要满足购买经济适用房满五年,这样可以交易,作为经济适用房的产权人,需要根据兰州普通商品房价格核算差价,按照经济适用房和商品房差价的50%缴纳给房地产交易中心。缴纳完土地出让金后,经适房的产权变为完全产权。
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2024-07-04
营运车辆保险规定中必须要买的是哪几个
营运车辆想要上路必须要买的保险是交强险,交强险是针对道路交通事故中造成的人员伤亡以及财产的损失提供最最及时和基本的保障。并且交强险具有强制性,所以只要是在中国的境内道路上想要行驶机动车人,都需要缴纳交强险。
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2024-07-04
我国首套房契税比例有多少?
个人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半;购买房屋面积小于90平米的,契税税率按1%计算;所购买的首套房面积在90-144平米的,契税税率为2%;所购买的首套房面积在144平米以上,契税税率为4%;二套房不管面积以下的都按4%收取契税。
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2024-07-04
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南岔区房屋买卖问答推荐
车停路边被撞,赔付修车费,撞之后马上就少卖2万钱,会给出相应的补偿吗
[律师回复] 贬值损失,如果是新车是可以的,现在原则 上不支持贬值损失
严亨春
1
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离婚协议拿着去办房屋过户可需要收税费
[律师回复] 你好,具体是什么情况呢?
刘小好等
2
名律师已解答
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就是我妈妈去卖菜的路上,她骑着三轮车 那天下大雨,然后迎面有一个60多岁的老人(男的)。那个老人背着一个背篼,那个被系就挂住了我家这个车,他就扯住了摔倒了,我妈妈并没有直接剐蹭到他。然后那天就打了120 110 就是进医院检查住院所有费用都是我家出的嘛,就是想问这个出院后赔偿在多少人民币是合理范围
[律师回复] 您好,咨询什么法律问题呢
贵州硕业...
1
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卖方房子买成150万,现155万卖出,需要缴纳个税吗
[律师回复] 可以预约咨询有关情况,田拥军专业律师团队为您服务。
田拥军等
2
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你好,新交付的房屋装修,签了装修合同可以提取公积金吗?地区是浙江宁波
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义
1
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