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定金和违约金是否可以同时主张

根据我国《民法典》中的有关规定来看，合同中当事人同时约定了违约金和定金的，在一方出现违约时，另一方可以从中选择是适用违约金还是定金。由此可见，定金与违约金是不能同时适用。

10w+浏览 2024-05-20

什么是购房契税和维修基金

购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。维修基金，又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金。

10w+浏览 2024-05-20

房改房土地出让金怎么计算

对于已购公有住房上市出售需按照有关计算公式来补缴土地出让金，其中，应补缴的土地出让金=标定地价(元/平方米)×缴纳比例(≥40%)×上市房屋分摊土地面积(平方米)×年期修正系数。

10w+浏览 2024-05-20

2024年陕西退休金计算办法是什么

陕西退休金计算由基础养老金加上个人账户养老金来共同组成的。养老金在退休前进行缴纳，至少需要缴纳年满15年以上，在退休以后才能够进行领取养老金。这也是国家对退休人员的生活保障福利。

10w+浏览 2024-05-20

经济适用房可以买卖吗？

1、经济适用房可以买卖。2、经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审查。3、对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房，经市政府批准，按当期市场价格扣除相关费用后回购。4、政府不回购的住房，产权人补缴土地出让金和收益所得后可上市交易。

10w+浏览 2024-05-20

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