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南充租房保证金纠纷推荐文章
个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-05-11
在校学生能不能买社保?
在校大学生是可以购买社保的,只要年龄满十六周岁都可以购买社保,但大学生不属于企业职工,不能参加城镇职工养老保险。能参加弹性就业或居民养老保险,只有在有劳动关系之后,才能参加城镇职工养老保险。
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2024-05-11
广州居住证办理流程是什么?
1、带齐个人身份证资料和暂住资料,到街(镇)流动人员和出租屋管理服务中心办理居住证,现场填写《广东省居住证申请表》和《流动人口信息登记表》2、受理后出具《居住证领取回执》。3、待接到通知后,持《居住证领取回执》到原办证点或由该社区的街(镇)流动人员和出租屋管理服务中心人员上门巡查时交居住人员签收。
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2024-05-11
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-11
北京住房公积金提取限额是多少
满足提取条件是可以提取的,职工有下列情况之一的,可申请提取住房公积金账户全部余额,并注销个人住房公积金账户,离、退休的,农业户籍职工男满陆0周岁、女满55周岁的;计算公式为:可提取限额=月租金额乘12-家庭年工资收入乘5%。
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2024-05-11
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南充租房保证金纠纷问答推荐
租赁合同到期未续签,双方权利义务如何确定
[律师回复] 解析:在租赁合同到期之后,若未能及时续签,其后续处理方式如下所示:首先,对于出租方并未提出任何异议的情况下,原租赁合同依然保持其法律效力,租户与出租方可继续按原有租赁合同中的约定进行合作,但需要注意的是,此时原先的租赁期限已经转变为了不确定性的时间范围;其次,若租赁合同中的各参与方均不希望将现有租赁关系变为不固定期限的租赁,则双方需在租赁合同期满之前共同商讨并确定是否签署一份全新的房屋租赁合同,以重新对租赁期限进行具体而明确的规定。法律依据:《民法典》第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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房地产销售纠纷处理:有哪些法律途径
[律师回复] 解析:在处理房产交易纠纷方面,人们有多种选择以供解决争议途径,包括但不限于以下几种方法:自行和解、调解、仲裁以及诉讼。在双方都坚持平等互惠原则的基础上,有可能通过私下协商来达成和解协议;若和解无法达成,则可以寻求第三方调解机构协助以期达到解决目的;倘若调解失败,可以依据所签订的房屋买卖合约中的相关规定,将案件提交至指定机构进行仲裁处理;若仲裁结果未能满足各方需求,则可以进一步向当地人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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医疗纠纷先立案还是先鉴定哪个先进行
[律师回复] 解析:在医疗纠纷诉讼过程中,尽管医疗纠纷鉴定并非必要前提条件,然而为确保在医疗纠纷诉讼中获得胜诉,建议当事人务必先行向相关机构申请进行医疗纠纷鉴定。以防范因未能构成医疗事故或医疗损害情形而面临败诉风险的可能性。同时,患者亦可选择提前寻求法律专家的帮助,以便判断医院在诊疗过程中所犯过失。若确认医院确实存在过错,那么医疗机构便需承担相应的法律责任,对受害者所造成的经济损失给予适当赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百一十八条患者在诊疗活动中受到损害,医疗机构或者其医务人员有过错的,由医疗机构承担赔偿责任。
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民间借贷纠纷利息最高是多少
[律师回复] 解析:在民间借贷中,最高的利息限制通常为年利率不超过24%;已经实际支付且超出该范围但未超过36%的部分,将不会被退还。而对于高于年利率36%的部分则被视为无效,相关债权人可以以不当得利的名义进行追索并要求返还。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条:借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
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租qq号犯法吗
[律师回复] 解析:将自己的QQ号码租赁给他人,在法律层面上是不被允许的。已有多起案件显示,在QQ及微信账号的安全监控不断加码,打击力度空前加大的背景下,那些以贩卖、协助注册、协助解冻等为主要业务的非法账号经营者受到了严重的冲击。这些账号来源的空间被大幅度压缩,使得他们几乎无法继续存在,于是许多非法账号经营者便开始把念头转到租用账号上来。这类人员充分运用租借而来的账号,进行欺诈活动,传播淫秽色情、赌博、毒品等有害信息,导致受害人的身份信息被泄露并被滥用,个人财产或者亲友的资金受到损失,账号被封禁,甚至有可能因此面临法律责任。这种行为无疑已经触犯了相关法律法规。出租QQ账号不仅涉及到个人隐私信息的泄露问题,还可能会被不法分子利用QQ进行诈骗活动,而提供账号的人也必须要为此承担相应的法律责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百五十三条之一违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。违反国家有关规定,将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息,出售或者提供给他人的,依照前款的规定从重处罚。窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的,依照第一款的规定处罚。单位犯前三款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
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