南充借名买房合同纠纷律师
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按揭可以拿到房产证吗?
按揭可以拿到房产证的,现在不少年轻人买到都是通过按揭贷款的方式,办理房产证需要带上身份证户口本、商品房按揭合同去不动产中心办理,现场缴纳契税。如果是已婚的,还需要带上结婚证。当然,这个时候产权并不完全归自己,因为银行持有他项权证。
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2024-06-12
房产证的作用都有哪些?
1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。2、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。3、置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行。4、在没有拿到房产证之前该房产无法进行质押、典当等行为。5、在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
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2024-06-12
房东可以单方面解除租房合同吗?
在以下情况下,房东有权单方解除合同:1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。3、承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。4、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。
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2024-06-12
哈尔滨公积金贷款买房流程是什么
1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
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2024-06-12
经济适用房价格多少
6700元/平方米、8000元/平方米、高层5600元/平方米、8100元/平方米、多层5300元/平方米和高层5600元/平方米、高层5600元/平方米。经济适用房面积大多数是90平米以下,一居、两居组成的。价钱由于区县不同、位置不同,价钱自然也不同。不过价钱再贵也不会高于同一地区新房和二手房。
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2024-06-12
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南充借名买房合同纠纷问答推荐
借款受贿罪怎么定
[律师回复] 解析:关于贪污罪的确立标准:首先,犯罪者必须具备国家工作人员的身份;其次,其犯罪心理只能是蓄意而为之;再有,侵犯的客体应为国家机关工作人员的职务廉洁性;最后,在客观事实层面,犯罪行为人需要利用职务之便,向他人索要或非法侵吞公款,以此为他人谋得利益。法律依据:《刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。第三百八十六条对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
律图龙岩
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侵占罪与经济纠纷的界限在哪里
[律师回复] 解析:侵占罪与经济纠纷之间的显著区别集中在行为性质以及当事人的主观意图两个方面。侵占罪被定义为一种刑事犯罪,其中包含了未经许可擅自占据他人财产这一重要特征,且侵犯者必须怀有持有和处置这些财产的非法意图,常常表现为对他人遗失物品、隐藏物品等拒不交出或侵占的行为。然而,经济纠纷则属于民事范畴内的争议,其核心内容往往围绕着合同履行、债务偿还等相关事宜展开,尽管参与方之间可能存在合法的经济交易活动,但由于各种原因导致了争议的产生。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
律图山南
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名律师已解答
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开设赌场罪可以改罪名吗
[律师回复] 解析:涉及到以开设赌场为目的的定罪过程,往往是依据行为人具体实施的犯罪事实以及提供的相关证据作为支撑。在我国法律制度框架内,一经法院对于特定案件进行了权威性的裁决以后,关于罪名认定方面的决定便难以轻易地更改,除非我们能够证明先前的判决存在明显的错误或是当新的证据浮出水面时才会有所变动。倘若您觉得所被指控的罪名并不恰当,那么您拥有通过提起上诉或者申诉等各种法定程序来寻求法律援助的权利。然而,需要特别提醒您的是,任何试图改变已经做出的判决结果的行为都必须严格遵循法定程序,并且要完全符合刑事诉讼法中的相关规定。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十三条第五款最高人民法院对各级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定,上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定,如果发现确有错误,有权按照审判监督程序提审或者指令下级人民法院再审
律图平顶...
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侵占罪后补打借条有效吗
[律师回复] 解析:需满足以下几个基本要素才可使得所补立之借据具有合法有效性:(一)补立借据的各方当事人须具备符合其年龄和身份的相应民事行为能力;(二)补立借据的当事人须在表达意愿上真实无欺诈;(三)补立的借据内容不得与法律、行政法规的强制性规定相冲突,也不得违背公共秩序和善良风俗。依照合同法的相关规定,当当事人以合同书形式订立合同时,自所有当事人均签署、加盖公章或按下指纹之时起,合同即告成立。然而,在签署、加盖公章或按下指纹之前,若当事人一方已先行履行了主要义务并得到对方认可,则该合同同样成立。此外,根据法律、行政法规的规定或当事人之间的约定,合同应采取书面形式订立,但若当事人未能采用书面形式,但其中一方已先行履行了主要义务且得到对方认可,那么该合同亦将被视为成立。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
律图绍兴
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侵占罪和贪污罪哪个罪名大
[律师回复] 解析:侵占罪与贪污罪虽然皆为触犯财产法令的犯罪行为,然而贪污罪通常被视为更为严重。贪污罪主要针对的是公务人员利用职务之便,私自侵吞、窃取或诈骗公共财产,而侵占罪则多面向于那些未担任公职的人员非法占据他人财产。就我国现行法律规定而言,对于贪污罪的惩处力度相较于侵占罪显然更为严厉,这主要源于其涉及到职务犯罪以及对国家利益的侵害。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十二条国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
律图崇左...
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