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南川区房屋租赁合同代写推荐文章
一般户籍所在地怎么填写?
户籍所在地应该填写家庭户口簿上的户口所在地。户籍所在地是指我国居民户口簿登记所在地,一般是指出生时其父母户口登记地方。常用于各种登记表上个人信息用。中国大陆的户籍制度将公民分为农业户口与非农业户口,升学、就业、社会保障、居住等都与户口挂钩,并且两类户口的的规定作为区别对待。
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2024-05-29
二手房交易增值税是谁交的?
二手房交易的增值税从法律规定上来说是有卖方来进行缴纳,但是实际上呢,卖方会在购房款之中确定好增值税,所以一般来说都是由买方进行交易,当然买方可以向卖方提出自己不愿意缴纳相关的增值税部分。双方可以进行相关的协商来确定增值税的缴纳方。
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2024-05-29
安置房买卖新政策规定是怎么样的
安置房买卖新政策规定是没有被限制买卖的,是可以进行上市交易的,所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。
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2024-05-29
根据我国法律的规定二手房房屋维修基金怎么算?
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
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2024-05-29
二手房房产证抵押后多久放款?
在将二手房的房产证办理抵押后一般会在二十五个工作日左右放款。在购房人要办理贷款手续时需要向银行提交当事人的购房合同、收入证明、婚姻关系证明等相关材料,同时在提交材料时也是不能有任何虚构或者伪造的情况,否则银行也是会随时取消当事人贷款申请的。
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2024-05-29
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南川区房屋租赁合同代写问答推荐
租赁合同提前一年签合同怎么处理
[律师回复] 解析:假设一份预先签署的合同提前了一年制定并签署,然而并未就生效的具体日期和条件进行额外规定。那么,只要该份合同获得当事人的亲笔签名或专用印章,即被视为生效文件。依据民法相关规定,尽管法律行为可附加各种条件,但有些特定性质的行为则无法设置此类条件限制,否则将受到法律禁止。而对于那些设定了生效条件的民事法律行为来说,自条件得以实现的那刻开始,便正式生效执行。法律依据:《民法典》第一百六十条民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。
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继承人侵犯其他继承人的代签的调解书怎么办
[律师回复] 解析:这一规定视为对于侵权行为实施者的直接法律追诉。此事项涉及到我们国家现行的《中华人民共和国民法典》的相关规定。当被继承人离世后,法定的继承程序将立刻启动,其财产所有权亦将经历相应的变更。在此过程中,所有的权利和义务均会同时获得继承。然而,在涉及侵权责任的补偿问题时,其所能够获取的赔偿金额绝不可超出继承人所继承的遗产总价值。换言之,侵权责任赔偿的上限需严格遵循遗产总值的标准来确定。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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代发工资是什么意思
[律师回复] 解析:薪酬代发服务,即由专门的机构在自身完备的联网运营的核心业务处理系统支持下,有条不紊地为各类机关企业事业单位以及庞大的公司员工群体提供关于劳动报酬等款项的支付服务。这种专业化的服务方式,能够以一种精准且便捷的方式,批量性地完成集中支付工作,顺利地将相关的工资、奖金、津贴等各类款项自动转入客户事先与我们确定并达成共识的银行账户或者个人结算账户之内,从而取代了传统的手工操作式支付程序,为各企事业单位以及广大员工带来了极大便利,同时,我们也能够担任各类机关及社会团体的代表,为其提供全面的薪资发放服务,当然,这其中也包括代为发放社会保障基金等社会福利保险金等事务。法律依据:《工资支付暂行规定》第四条工资支付主要包括:工资支付项目、工资支付水平、工资支付形式、工资支付对象、工资支付时间以及特殊情况下的工资支付。第六条用人单位应将工资支付给劳动者本人。劳动者本人因故不能领取工资时,可由其亲属或委托他人代领。用人单位可委托银行代发工资。用人单位必须书面记录支付劳动者工资的数额、时间、领取者的姓名以及签字,并保存两年以上备查。用人单位在支付工资时应向劳动者提供一份其个人的工资清单。
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怎么写职务侵占罪
[律师回复] 解析:针对涉嫌职务侵占罪的控告书撰写标准如下:首要步骤为确保标题能够精准地概括出事件主题以及涉案人员身份,且必须明确标注出控诉方和被控诉方的相关信息;接着,在文本主体内容中,需要将被控告人实施的详细犯罪行为进行清晰描述,同时阐明控告的缘由、法律依据以及支持证据的来源;最后,务必在文末注明致送单位的完整机构名称,附加各类相关信息、审查意见及签名(或加盖公章),并详细记录制作日期、月份以及年份等细节信息。以上皆是根据相关法律法规制定的要求。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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离职证明需要写入职日期吗
[律师回复] 解析:解除或终止劳动合同时所开具的证明须具备明确的任职起始时间详细信息。在这种情况下,合法的雇主有义务向受雇人提供详细记载了劳动合同期限、离职或解约日期、劳动工种以及在公司内的工作年限等关键信息的书面文件——解除、终止劳动合同的证明书。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十四条用人单位出具的解除、终止劳动合同的证明,应当写明劳动合同期限、解除或者终止劳动合同的日期、工作岗位、在本单位的工作年限。
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