虚假合同诈骗案立案条件主要包括：犯罪主体具备刑事责任能力，主观故意且以非法占有为目的；在合同签订、履行中虚构事实、隐瞒真相，骗取财物且数额较大；破坏合同管理和市场秩序。同时，需满足合同关系成立、欺骗手段存在、对方财产损失等要素。

在车祸造成财产损失的情况下，刑事责任与民事赔偿责任是分离的。即使肇事者因交通肇事罪等被判处刑罚，这并不意味着其可以逃避对受害者的经济赔偿。刑事责任的追究不会减免肇事者承担民事赔偿的义务，受害者仍有权要求肇事者赔偿其因事故所遭受的经济损失。

若一方欲离婚而对方不同意，可向法院申请诉讼离婚。需提供确凿证据，如重婚、非法同居、家暴、赌博吸毒屡教不改或分居两年以上等，证明感情破裂。法院会先调解，若无效且确认感情破裂，将批准离婚。

贷款买房子是可以拿到房照的，一般情况下，只要付清了开发商的购房款就可以办理房产证，而后用于按揭抵押，目前，大部分办理了他项产权的业主都是可以直接拿到房产证的。根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。

无产权证车库买卖合同不受法律保护。没有产权的车库买卖是不受法律保护的，用着都没什么问题，除非都没房产，对于抱着的目的购买者来说，这有点类似于小产权房，没有权利转让凭证的交易始终存在风险，很可能出现一位二买的问题。