[律师回复] 卖房合同里，若买房违约，先按合同约定判定违约情形与相应责任。一般，违约行为可能是未按时付款、拒办过户之类。若合同有违约金条款，卖方可依约向买方要违约金。若买方违约让卖方有实际损失，且违约金弥补不了损失，卖方还能主张赔偿实际损失。卖方得注意保留相关证据，像合同、沟通记录、付款凭证等。同时，可先与买方协商，协商不成，向有管辖权的法院起诉，用法律维权。

[律师回复] 如果有人喝药后三个月肝衰竭死亡，这是一个比较复杂的情况。 首先需要确定喝药是意外、自杀还是他杀。如果是意外或自杀，可能涉及是否有他人诱导、刺激或者疏忽等因素。若是他杀，那就是刑事案件。 在民事方面，可能涉及医疗救治过程中的责任问题。比如医院的诊疗是否存在过错，有没有尽到合理的救治义务。如果存在医疗过错，家属可以向医院索赔。同时，如果是因为他人侵权行为（如逼迫、刺激等）导致其喝药，侵权人也需要承担相应的民事赔偿责任，赔偿范围包括丧葬费、死亡赔偿金、被扶养人生活费等。

[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较好的

[律师回复] 你好详细介绍一下你的具体情况

[律师回复] 您好，基本在半年左右。